物販

Keepaの見方を徹底解説!ブックオフせどりは禁止?見分け方とKeepaで利益を出す極意【第8回:利益2,720円】

ブックオフせどりは禁止?自分の足で稼いだ「禁止店の見分け方」と「継続できる店舗の攻略法」を公開。利益2720円の実例を元にKeepaの見方も徹底解説します。iPhoneでのスマートなリサーチ術で、2026年最新の店舗攻略を実現しましょう。
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目#34 砂壁の穴をDIY修理!ベニヤとワトコオイルでおしゃれに隠すコツ🌟

砂壁に空いた大きな穴をパテなしで修理する方法を解説!10cm幅のベニヤ板とワトコオイル、コーキングを組み合わせることで、最初からデザインだったかのように美しくリペア。築古戸建リフォームの現場で生まれた、簡単・低コストなDIY術を公開します。
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目 #20 わずか1800円の天井塗装DIY!オイルステインで汚れを隠すコツ🌟

築古戸建てや和室の「天井汚れ」に悩む方必見!シーラーなし、1,800円のオイルステインと雑巾1枚で、シミを「味」に変える時短DIY術を解説。不動産投資家が実践する、費用対効果を最大化しつつお洒落に仕上げる塗装手順と材料選びの全記録です。
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目 #19 不動産投資 和室を洋室化!畳から4LDKへDIYリフォーム

北九州市での不動産投資5棟目。5DKを4LDKへ間取り変更し、和室を洋室化するDIY工程を公開。変化率の高い「畳の処分」から「根太(角材)による床の高さ調整」、襖の洋室化プランまで網羅。排水管トラブルのリカバリーなど、実体験に基づいたプロの知恵を凝縮。
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目#18 水道管の老朽化に注意!戸建てDIYで判明したサビと配管の見分け方

北九州で不動産投資5棟目に挑戦中のサイファです。洗濯機移設DIYで直面した「サビだらけの死に管」の失敗談を公開。古い戸建ての水道管老朽化のリスクや、自分で配管分岐・交換する際の見分け方、費用を抑えるコツを徹底解説します。
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目#17 階段下洗濯機移設DIY!高さの検証と排水新設のコツを大家が解説

階段下のデッドスペースに洗濯機は置ける?実体験から「何段目」なら高さが足りるか、最難関の排水管新設のコツまで具体的に解説。マキタのマルチツール等、DIY必須アイテムも紹介。不動産投資の価値を高めるセルフリフォームの全記録を公開します!
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目#16 洗濯機移設① 間仕切り壁撤去DIY!洗濯機置き場を新設し洗面所を広げる手順

築古戸建ての「間仕切り壁」を撤去DIY!洗濯機移設のために洗面所を拡張する手順を公開します。キッチン垂れ壁撤去にも応用できる解体コツや注意点、不動産投資家としてのコスト戦略も。マンションや戸建てをセルフリフォームしたい方必見です。
物販

Keepaの見方を徹底解説!ブックオフせどりは禁止?見分け方とKeepaで利益を出す極意【第7回:利益880円】

ブックオフせどりは禁止?自分の足で稼いだ「禁止店の見分け方」と「継続できる店舗の攻略法」を公開。利益880円の実例を元にKeepaの見方も徹底解説します。iPhoneでのスマートなリサーチ術で、2026年最新の店舗攻略を実現しましょう。
物販

【2026年最新】物販編スタート|「タローの個人で稼ぐ道チャンネル」からコンサル受講してみた話

資産5000万でサイドFIREしたサイファが、本せどりコンサル「タローの個人で稼ぐ道」の体験を公開!せどりと転売の違いやKDC200iM等の必須ツール、赤字を恐れない在庫管理術を解説。知恵袋にはない「本物の稼ぐ力」を身につける秘訣とは?
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目#15 築古DIY!塩ビ管継手の種類とノボクリーン塗装のコツ

福岡県北九州市での戸建5軒目DIY!初心者が迷う塩ビ管(VP/VU/HIVP)の種類や継手の選び方を比較表で解説。室内塗装で人気のノボクリーンをヤニ浮きさせないシーラーのコツや、ネット購入の利便性など、サイドFIRE大家のリアルな知恵を公開。
物販

Keepaの見方を徹底解説!ブックオフせどりは禁止?見分け方とKeepaで利益を出す極意【第6回:利益450円】

ブックオフせどりは禁止?そんな不安に対し、現場で培った「禁止店の見分け方」と「継続できる店舗の攻略法」を公開。利益450円の実例を元にKeepaの見方も徹底解説します。iPhoneでのスマートなリサーチ術で、2026年最新の店舗攻略を実現しましょう。
物販

Keepaの見方を徹底解説!ブックオフせどりは禁止?見分け方とKeepaで利益を出す極意【第5回:利益640円】

ブックオフせどりは禁止?そんな不安に対し、現場で培った「禁止店の見分け方」と「継続できる店舗の攻略法」を公開。利益640円の実例を元にKeepaの見方も徹底解説します。iPhoneでのスマートなリサーチ術で、2026年最新の店舗攻略を実現しましょう。
戸建4軒目(吉富)

【吉富町】不動産投資4棟目 #35 小便器の撤去費用は?3万円の修理より「棚へのリフォーム」が正解

小便器の撤去費用や方法を調べている大家さん必見。4棟目で発生した3.3万円の修理トラブルを教訓に、5棟目で実践した「小便器撤去&2段棚化」の成功事例を公開。DIY需要も急増中のトレンドを捉え、維持リスクを利益に変える合理的判断を解説します。
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目 #14 お隣はFIRE民|英語も通じる隣人と出会った話

北九州の築古戸建5棟目の挨拶回りで、噂のフランス人…ではなく、ベルギー人のFIRE投資家と遭遇!英会話やバイク、不動産投資の共通点から意気投合した実体験を公開。挨拶が最高の投資人脈を生む理由と、サイドFIRE大家が語る「人生の謳歌」とは。
車・バイク・釣り

💨チャイルドシートに嘔吐(ゲロ)!「匂い」と「絶望」を1時間で消し去る最強掃除術

チャイルドシートの嘔吐(ゲロ)やお漏らしの匂いが取れない!と絶望中の方へ。分解掃除は不要?ケルヒャーSC2とセスキを使い、たった1時間で匂いの元を熱殺菌・根絶するプロ級の掃除術を公開。3万円以上の業者費用を浮かせる最強の自力解決ガイドです。
サイドFIREの道

【2026年(令和8年)】マイクロ法人を作るなら必ず読んでほしい話【失敗談あり】

マイクロ法人の社会保険料を最安にする役員報酬の決め方を解説。制度改正による負担増や控除の仕組みが気になる方へ、実体験から「銀行審査に落ちる事業目的の罠」を公開。3万円の損失を防ぎ、最短で設立できる無料ツールの活用術を伝授。
内見・調査記録

【苅田町】不動産投資5棟目候補内見 #3 田舎の戸建て投資で買い逃した教訓|土地値物件の流動性と買付のコツ

福岡県苅田町の要リフォーム物件(500万円)を買い逃した実体験から、地方戸建て投資の成功法則を分析。土地値以下の物件がいかに早く売れるか、駐車場問題の克服法、120万円の指値を支えたリフォーム根拠など、サイドFIRE大家が戦略を公開します。
サイドFIREの道

【2026年(令和8年)】一人社長・個人事業主向け マネーフォワード ビジネスカードを使って分かった、現実的なメリットと注意点

一人社長・個人事業主がマネーフォワード ビジネスカードを導入して分かったメリットと注意点を解説。急増する「後払い審査に通らない」悩みへの対策や、利用枠の仕組み、MFクラウド連携による経理効率化のリアルを実体験ベースで紹介します。
車・バイク・釣り

【2026年(令和8年)】軽トラ・軽バンのH4 LEDは車検に通る?自分で交換して6年使った結論

2026年最新のロービーム車検をエブリイ(DA17V)や軽トラで通すコツを解説。整備士が日本ライティング製を6年6万キロ使ったリアルな評判と、DIY交換で失敗しないための光軸調整・ユニット固定場所を公開。大手ディーラー採用の信頼性は本物か?
戸建5軒目(北九州)

【北九州市】不動産投資5棟目#13 リフォーム続報 洗濯機移設検討

北九州の5棟目戸建リフォーム!キッチン裏の洗濯機置き場を洗面所(階段下)へ移設するため、床下へ潜り配管レイアウトを調査しました。DIYでの配管分岐の可否や、壁ぶち抜きの注意点を不動産投資家が実録解説。セルフリフォームで物件価値を高めます。