サイドFIREやってみた

築古戸建の4棟目リフォーム、2部屋の完成が間近！ガス設備チェックや襖のDIY調整、洗面・トイレの追加リフォームなど、利回り12〜15％を目指す現場のリアルな進捗を紹介。

不動産投資4棟目の進捗報告。建具の修繕や、動かない襖をジャッキアップで対応。今回は家族で物件に宿泊してキャンプ気分も味わいました！Progress update on our 4th real estate investment property in Japan. This time, we repaired fittings and used a jack to fix a stuck sliding door—all while enjoying a fun overnight stay with the family!

投資仲間と妻と3人でDIY！壁紙貼り、障子の貼り替え、エアコン清掃まで楽しく作業。清掃済みは客付けにも有利！

ジプトーン天井をベニヤと壁紙でDIYリフォーム。失敗から再施工した体験を通じて、賃貸経営に役立つ学びを共有します。

築古物件の網戸13枚をDIYで貼り替え！さらに100均リメイクシートで出窓をおしゃれに再生。家族と楽しくリフォームした記録です。

築古戸建4棟目の出窓まわりをDIYで修繕！ジプトーン天井とクロス壁の仕上がりを公開。失敗も学びに変える実践記録。

購入直後の台風被害により、まだ保険料を支払っていない段階で火災保険の支払いが承認されました。その詳細を解説します

不動産投資4棟目のDIYリフォーム記録。今回は壁紙貼りに初挑戦！エアコン裏で苦戦しながらも楽しんで作業中です。

不動産投資4棟目のリフォームで、人生初の壁紙貼りに挑戦！天井の作業に大苦戦しながらも楽しくDIY。改善の工夫も紹介。

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天井が抜けた！？4棟目の戸建てリフォームでDIYスキルを磨くサイファの奮闘記。資産拡大よりワクワクを選んだ記録。

築古戸建の駐車場を1台から3台へ！門柱破壊・抜根・砂利敷きで来客にも対応。客付けや草管理にも効果あり！

4棟目の築古戸建てでフカフカ床の修繕をDIYで開始。合板を29枚使い、全室バリアフリー化へ。クッションフロア仕上げ予定。

不動産投資4棟目の室内リフォーム初日。床のフカフカ問題は意外な原因で簡単に解決！今後の補修方針と作業計画を公開。

不動産投資4棟目 #7 リフォーム開始｜迷ったら壊す！皆様こんにちは。エンタメ半分、不定期に投稿しているサイファです。今回は、4棟目戸建のリフォームを開始しましたので、その様子をお届けします。■ 結論：迷ったら壊すまず取りかかったのは、倉庫...

2025年7月24日の仕入れ実績を公開。89冊仕入れで見込み利益81,209円！仕入れの戦略や実例も写真付きで解説。

コロナ療養中に暇すぎて作ったペケ台。材料費2,060円で作業台兼BBQ台を自作し、4棟目戸建リフォーム準備が加速！丸ノコ練習にも最適！

不動産投資4棟目 #5｜初融資決済！いよいよDIYステージ突入皆様こんにちは。いつもエンタメ半分で不定期に投稿しているサイファです。ついに！4棟目の決済完了本日、4棟目戸建の融資決済をしてきました。今回は人生初の融資決済ということで、やや緊...

信用金庫で150万円融資決定。不本意な条件ながら実行へ。DIYプラン・外注費・次の戦略まで不動産4棟目のリアルを公開！

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