戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #8 コンクリートはつりDIYに挑戦！築古戸建てに洗濯機置き場を新設
築古戸建て投資で直面する「洗濯機置き場がない」問題をDIYで解決！コンクリートのはつり作業から排水管の経路確保、鋼製束による床補強まで実戦解説。100Vハツリ機選びのコツや、初心者投資家が知っておくべき投資効率のリアルな裏側を公開します。
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戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #7 35万の戸建をDIY再生！床下点検と防蟻エンタメ攻略記
購入価格35万円！激安戸建ての「床フカフカ」をDIYでどこまで直せるか？シロアリ被害で92万円失った過去を糧に、妻と挑む床下潜入レポ。防蟻処理から鋼製束への交換、基礎破壊まで、ワクワクする不動産投資のリアルと修繕術を徹底公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #6 35万の築古空き家！ガス点検で発覚!?給湯器盗難と修繕費用の現実
35万円で購入した築50年の空き家再生記。プロパンガス会社による点検で判明した給湯器盗難の被害や、複雑な配管トラブルの調査実態を公開。低コスト不動産投資で直面するライフライン復旧の注意点と、近隣住民との関係構築の重要性を解説します。
物販 【利益930円 利益率37.2%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新】Keepaが年額€290へ値上げ！資産5,000万でサイドFIREしたサイファが、コスト増を跳ね返す「高単価・専門書せどり」の極意を伝授。iPhoneでのKeepaの使い方や、利益率37%の実例、在庫をチームで捉えるポートフォリオ戦略まで徹底解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #5 築古戸建てDIYをAIで効率化！空き家の畑と近隣対策で成功するコツ
築古・ボロ戸建て投資の成功を左右する近隣対策と修繕計画。80歳の近隣住民と畑を通じて信頼を築いた実体験や、Gemini等のAIを活用した効率的なDIYスケジュール作成術を公開します。AI時代の新しい大家スタイルで、最短収益化を目指しましょう。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #4 ボロ戸建て投資は地獄？初心者が避けるべき物件とリフォームの鉄則
YouTubeで話題のボロ戸建て投資。不動産屋も「無理」と漏らすほどのボロ物件を、投資家はどう再生させるのか？内見の現実から、初期清掃の重要性、そして「投資を楽しめるか」という核心まで、現場の熱量をそのままに徹底解説します。
物販 Keepaの見方を徹底解説！ブックオフせどりは禁止？見分け方とKeepaで利益を出す極意【第29回：利益2878円】
ブックオフの本せどりは禁止？2026年の最新事情とKeepaを駆使した利益商品の見極め方を徹底解説。実例「円の支配者」で利益2878円を出した波形分析や、在庫をチームで管理する戦略まで、サイドFIREを目指すための実践的ノウハウを公開します。
物販 【超重要】Keepaが年額€290へ値上げ。2/28迄の早期更新で現行価格を維持
【2026/1/27公式通知】Keepa Proの価格改定（年額€189→€290）が発表されました。2月28日までに提供される「早期更新オプション」の仕組みと、€101のコスト増を回避する正当な手続き方法を、2021年からの継続ユーザーが詳しく解説します。
物販 【利益990円 利益率45.2%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第28回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #3 35万の激安戸建て投資！決済当日の流れと初期費用82万の内訳公開
物件価格35万円の激安戸建て投資、そのリアルな決済舞台裏を公開。仲介手数料や司法書士報酬を含む初期費用82万円の内訳から、固定資産税精算での失敗談、売主様とのコミュニケーションまで、初心者が見落としがちな実務のポイントを詳しく解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #2 35万円の空き家投資！築古戸建て契約のコツと客付けリサーチ術
35万円で6棟目の戸建てを契約！10年空き家の格安物件をどう収益化するか、契約時の注意点や管理会社と連携した「ニーズ先取りリサーチ」の重要性を解説します。DIY投資で失敗したくない初心者必見の、現場のリアルな立ち回りをお届けします。
アパート1棟目(苅田町) 不動産投資アパート1棟目の買い付け体験記！「建物 ＜ 土地」こそが失敗を避ける究極の鉄則
不動産投資1棟目で失敗したくない方へ。再開発が進む福岡県苅田町「建物より土地価格が上回る物件」を選ぶ、負けない投資スタイルを解説。指値1020万円、土地値比率77％超の築古アパート買い付け実例をもとに、初心者でも再現できる資産性重視の戦略を公開。
物販 空き家再生投資は失敗する？地方築古戸建ての利回りと再生コストの罠
空き家再生や地方不動産投資は本当に儲かる？中古本せどりのデータ分析から見えた「築古戸建て投資」のリアル。失敗しがちなリフォーム費用の計算や、土地値買いの重要性、DIYの是非を解説。初心者でも失敗しないための判断基準を実体験から伝授します。
物販 【利益940円 利益率54.0%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第27回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
物販 【利益880円 利益率37.0%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第26回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #1 悪夢から大逆転！契約白紙の直後に「35万円」で未公開物件を掴んだ実録
不動産投資で契約直前に白紙…絶望から「未公開物件」を35万円で手に入れた実録を公開。ネットに載らない「未公開」がなぜ生まれるのか？不動産業者の心理を突いた交渉術や、利回り25%超を狙う魔改造プランまで、一次情報に基づき徹底解説します。
サイドFIREの道 椅子脚カバーが脱げるストレスにさよなら！100均ソックスを爆速で固定する最強の裏技
椅子脚カバーがすぐ脱げてイライラしていませんか？100均のソックスも、マスキングテープとタイラップ（結束バンド）を組み合わせるだけで「絶対脱げない」仕様に激変します。フローリングの傷防止を完璧にし、快適な暮らしを手に入れる節約術を公開！
内見・調査記録 【豊前市】戸建て投資で大幅指値に成功！500万円で2棟セットの交渉術
戸建て投資6.7棟目の買付け成功体験記。元値650万円を500万円に下げた指値術とは？売主の税金事情に寄り添う交渉や、競合を排除する「融資特約なし」の決断、ボロ戸建ての魔改造プランまで、不動産投資で勝つための具体的な戦略を公開します。
内見・調査記録 【豊前市】戸建て投資6棟目候補の買付戦略！2棟セット480万の指値と残置物処理の秘策
不動産投資で6棟目の買付に動く現役投資家のリアルな内見記。隣り合う戸建て2棟をセットで650万から480万へ指値を入れた根拠とは？再建築可、スーパー至近の優良物件を競合より早く押さえる交渉術と、雨漏り物件のDIY修繕計画を具体的に解説します。
物販 【利益680円 利益率22.1%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第24回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。