戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #13 ボロ戸建て投資の罠！35万物件のDIY再生記と注意点
35万円で購入した築古ボロ戸建て投資のリアルな失敗談を公開。配管の逆転や床抜けなど、現場で直面した「3つの罠」とDIYでの解決法を詳しく解説します。不動産業界の闇に飲まれないための知識と、格安物件再生のヒントが詰まった実録ブログです。
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車・バイク・釣り 【実録】ラフェスタ(B35/CW系)&プレマシーのアイドリングストップ点滅を完治させる「両方のリセット」手順
ラフェスタ(B35/CW系)やプレマシーのAUTO STOPランプ点滅対策。5年落ち12.3Vのバッテリー交換後、ネット情報だけでは直らない「診断機リセット」と「車両ボタン5秒長押し初期化」の両方をセットで行い完治させた手順を全公開します！
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #12 築古戸建の配管リフォームDIY術！費用を抑えて漏水リスクを防ぐ方法
35万円で購入した10年空き家を舞台に給排水配管をほぼ全交換するDIYリフォームを徹底解説。洗濯機・洗面所・移設に伴う配管経路の変更から、通水テストの注意点まで、不動産投資家がコストを抑えて住宅寿命を延ばすための実践的ノウハウを公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #11 給排水の謎解きと駐車場増設の全記録
建て投資6軒目のリフォーム進捗を公開。壁に隠れた謎の給水管トラブルの解決法や、ブロック塀を解体して駐車場を増設し物件価値を高める戦略を詳述。キッチン・トイレのコンセント増設や発泡ウレタンでの隙間埋めなど、DIY投資家必見のノウハウが満載です
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #10 シロアリ被害の大引きをDIYで補強！費用4000円で強度を戻す現場判断
築古戸建て投資の難敵「シロアリ被害」。10年空き家の実例をもとに、添木と鋼製束を組み合わせた格安修繕術を公開。新築ではないからこそ求められる「現場での判断」と、費用4000円で大人が跳ねても動じない強度をDIYで実現する自己責任の再生戦略。
サイドFIREの道 【忖度なし】リベシティを辞めた理由は？ナスビのFIREコミュニティと比較レビュー｜資産5000万の私が語る本音口コミ
リベシティの会費値上げや卒業で悩み中？資産5000万でサイドFIREした私が、リベシティとナスビのサロンを徹底比較。怪しい評判の真偽や、実際に身を置いて分かった投資対効果を忖度なしの実体験で解説します。ステージ別の使い分け方も必見です。
サイドFIREの道 西野亮廣・最新作『北極星』を予約した理由と投資家視点での学び
僕たちはどう働くか？YouTubeのレコメンドでたまたま目に飛び込んできた、キングコング西野亮廣さんの授業。その熱量に圧倒され私は2026年3月12日発売の最新作『北極星 僕たちはどう働くか』を予約しました⭐前作『夢と金』では「お金が尽きる...
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #9 35万の戸建て投資！開かない障子をジャッキアップした衝撃の結果
35万円で購入した激安戸建て（6号棟）のリノベーション現場を公開。開かない障子の原因はシロアリ？ジャッキアップの検証から、初心者投資家が内見でチェックすべき木部のポイント、洗濯機置き場の造作下地作りまで、現役投資家がリアルに解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #8 コンクリートはつりDIYに挑戦！築古戸建てに洗濯機置き場を新設
築古戸建て投資で直面する「洗濯機置き場がない」問題をDIYで解決！コンクリートのはつり作業から排水管の経路確保、鋼製束による床補強まで実戦解説。100Vハツリ機選びのコツや、初心者投資家が知っておくべき投資効率のリアルな裏側を公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #7 35万の戸建をDIY再生！床下点検と防蟻エンタメ攻略記
購入価格35万円！激安戸建ての「床フカフカ」をDIYでどこまで直せるか？シロアリ被害で92万円失った過去を糧に、妻と挑む床下潜入レポ。防蟻処理から鋼製束への交換、基礎破壊まで、ワクワクする不動産投資のリアルと修繕術を徹底公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #6 35万の築古空き家！ガス点検で発覚!?給湯器盗難と修繕費用の現実
35万円で購入した築50年の空き家再生記。プロパンガス会社による点検で判明した給湯器盗難の被害や、複雑な配管トラブルの調査実態を公開。低コスト不動産投資で直面するライフライン復旧の注意点と、近隣住民との関係構築の重要性を解説します。
物販 【利益930円 利益率37.2%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新】Keepaが年額€290へ値上げ！資産5,000万でサイドFIREしたサイファが、コスト増を跳ね返す「高単価・専門書せどり」の極意を伝授。iPhoneでのKeepaの使い方や、利益率37%の実例、在庫をチームで捉えるポートフォリオ戦略まで徹底解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #5 築古戸建てDIYをAIで効率化！空き家の畑と近隣対策で成功するコツ
築古・ボロ戸建て投資の成功を左右する近隣対策と修繕計画。80歳の近隣住民と畑を通じて信頼を築いた実体験や、Gemini等のAIを活用した効率的なDIYスケジュール作成術を公開します。AI時代の新しい大家スタイルで、最短収益化を目指しましょう。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #4 ボロ戸建て投資は地獄？初心者が避けるべき物件とリフォームの鉄則
YouTubeで話題のボロ戸建て投資。不動産屋も「無理」と漏らすほどのボロ物件を、投資家はどう再生させるのか？内見の現実から、初期清掃の重要性、そして「投資を楽しめるか」という核心まで、現場の熱量をそのままに徹底解説します。
物販 Keepaの見方を徹底解説！ブックオフせどりは禁止？見分け方とKeepaで利益を出す極意【第29回：利益2878円】
ブックオフの本せどりは禁止？2026年の最新事情とKeepaを駆使した利益商品の見極め方を徹底解説。実例「円の支配者」で利益2878円を出した波形分析や、在庫をチームで管理する戦略まで、サイドFIREを目指すための実践的ノウハウを公開します。
物販 【超重要】Keepaが年額€290へ値上げ。2/28迄の早期更新で現行価格を維持
【2026/1/27公式通知】Keepa Proの価格改定（年額€189→€290）が発表されました。2月28日までに提供される「早期更新オプション」の仕組みと、€101のコスト増を回避する正当な手続き方法を、2021年からの継続ユーザーが詳しく解説します。
物販 【利益990円 利益率45.2%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第28回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #3 35万の激安戸建て投資！決済当日の流れと初期費用82万の内訳公開
物件価格35万円の激安戸建て投資、そのリアルな決済舞台裏を公開。仲介手数料や司法書士報酬を含む初期費用82万円の内訳から、固定資産税精算での失敗談、売主様とのコミュニケーションまで、初心者が見落としがちな実務のポイントを詳しく解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #2 35万円の空き家投資！築古戸建て契約のコツと客付けリサーチ術
35万円で6棟目の戸建てを契約！10年空き家の格安物件をどう収益化するか、契約時の注意点や管理会社と連携した「ニーズ先取りリサーチ」の重要性を解説します。DIY投資で失敗したくない初心者必見の、現場のリアルな立ち回りをお届けします。
アパート1棟目(苅田町) 不動産投資アパート1棟目の買い付け体験記！「建物 ＜ 土地」こそが失敗を避ける究極の鉄則
不動産投資1棟目で失敗したくない方へ。再開発が進む福岡県苅田町「建物より土地価格が上回る物件」を選ぶ、負けない投資スタイルを解説。指値1020万円、土地値比率77％超の築古アパート買い付け実例をもとに、初心者でも再現できる資産性重視の戦略を公開。