戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #15 トイレ床失敗と脱衣所照明・スイッチ増設
築古戸建6号物件のDIY記録。トイレ床の計測ミスという失敗から、脱衣所の照明・スイッチ増設の電気工事まで詳しく解説。電気工事士の資格を活かしたコスト削減術や、大家としてのリアルな損得勘定を公開します。
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車・バイク・釣り 【Ninja 250R】12.06Vでセルが回らない？バッテリー交換で復活！
Ninja 250Rのセルが回らない！テスターで12.06Vあってもバッテリー寿命の可能性があります。本記事ではDIY交換の手順を徹底解説。サイドカバーの外し方から、ボルトをなめないための工具選びのコツ、端子を外す正しい順番まで実体験に基づき紹介します。
サイドFIREの道 北極星 西野亮廣の新刊要約！投資家が納得した長期目線の働き方
西野亮廣氏の最新作『北極星』をサイドFIRE投資家が要約。PLのロジックや「不満」への対処法など、実務に即した学びを解説。一番の教訓は「投資視点・長期目線」で物事を捉える大切さ。中間管理職時代の失敗談を交えた、忖度なしの本音レビューです。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #14 戸建て投資の恐怖！DIY給水チェックで漏水を防ぐ手順と実戦記録
戸建て投資6棟目のリフォーム現場から、恐怖の「漏水チェック」を実況解説！全取替した配管で噴水騒動！？家族総出で挑んだ給水試験の様子や、ボットン便所から簡易水洗への配管DIYまで、大家が知るべき水回りリスクと対策を詳しく紹介します。
物販 中古せどりは難しい？利益率56%の再現性と安定を生む仕入れ術
「中古せどりをやめた」と後悔する前に！Keepa値上げの時代でも、利益率56.6%を叩き出し、収益を安定させる秘訣を公開。110円・220円の安い本で固定費を払い、高利益本で利益を残す「再現性」抜群のチーム戦略を、実例データを元にわかりやすく解説します。
車・バイク・釣り 【実録】信号待ちのガタガタ振動が消えた！日産ラフェスタ(B35)＆マツダ・プレマシー(CW)のDIY整備
日産ラフェスタ(B35)やマツダ・プレマシー(CW)特有のアイドリング振動をDIYで解決！走行8万kmで裂けたエンジンを支えるゴム部品（トルクロッド）の交換手順を、初心者にも分かりやすく写真付きで解説。半日の余った時間と1万円以下のパーツで愛車が激変します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #13 ボロ戸建て投資の罠！35万物件のDIY再生記と注意点
35万円で購入した築古ボロ戸建て投資のリアルな失敗談を公開。配管の逆転や床抜けなど、現場で直面した「3つの罠」とDIYでの解決法を詳しく解説します。不動産業界の闇に飲まれないための知識と、格安物件再生のヒントが詰まった実録ブログです。
車・バイク・釣り 【実録】ラフェスタ(B35/CW系)&プレマシーのアイドリングストップ点滅を完治させる「両方のリセット」手順
ラフェスタ(B35/CW系)やプレマシーのAUTO STOPランプ点滅対策。5年落ち12.3Vのバッテリー交換後、ネット情報だけでは直らない「診断機リセット」と「車両ボタン5秒長押し初期化」の両方をセットで行い完治させた手順を全公開します！
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #12 築古戸建の配管リフォームDIY術！費用を抑えて漏水リスクを防ぐ方法
35万円で購入した10年空き家を舞台に給排水配管をほぼ全交換するDIYリフォームを徹底解説。洗濯機・洗面所・移設に伴う配管経路の変更から、通水テストの注意点まで、不動産投資家がコストを抑えて住宅寿命を延ばすための実践的ノウハウを公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #11 給排水の謎解きと駐車場増設の全記録
建て投資6軒目のリフォーム進捗を公開。壁に隠れた謎の給水管トラブルの解決法や、ブロック塀を解体して駐車場を増設し物件価値を高める戦略を詳述。キッチン・トイレのコンセント増設や発泡ウレタンでの隙間埋めなど、DIY投資家必見のノウハウが満載です
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #10 シロアリ被害の大引きをDIYで補強！費用4000円で強度を戻す現場判断
築古戸建て投資の難敵「シロアリ被害」。10年空き家の実例をもとに、添木と鋼製束を組み合わせた格安修繕術を公開。新築ではないからこそ求められる「現場での判断」と、費用4000円で大人が跳ねても動じない強度をDIYで実現する自己責任の再生戦略。
サイドFIREの道 【忖度なし】リベシティを辞めた理由は？ナスビのFIREコミュニティと比較レビュー｜資産5000万の私が語る本音口コミ
リベシティの会費値上げや卒業で悩み中？資産5000万でサイドFIREした私が、リベシティとナスビのサロンを徹底比較。怪しい評判の真偽や、実際に身を置いて分かった投資対効果を忖度なしの実体験で解説します。ステージ別の使い分け方も必見です。
サイドFIREの道 西野亮廣・最新作『北極星』を予約した理由と投資家視点での学び
僕たちはどう働くか？YouTubeのレコメンドでたまたま目に飛び込んできた、キングコング西野亮廣さんの授業。その熱量に圧倒され私は2026年3月12日発売の最新作『北極星 僕たちはどう働くか』を予約しました⭐前作『夢と金』では「お金が尽きる...
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #9 35万の戸建て投資！開かない障子をジャッキアップした衝撃の結果
35万円で購入した激安戸建て（6号棟）のリノベーション現場を公開。開かない障子の原因はシロアリ？ジャッキアップの検証から、初心者投資家が内見でチェックすべき木部のポイント、洗濯機置き場の造作下地作りまで、現役投資家がリアルに解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #8 コンクリートはつりDIYに挑戦！築古戸建てに洗濯機置き場を新設
築古戸建て投資で直面する「洗濯機置き場がない」問題をDIYで解決！コンクリートのはつり作業から排水管の経路確保、鋼製束による床補強まで実戦解説。100Vハツリ機選びのコツや、初心者投資家が知っておくべき投資効率のリアルな裏側を公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #7 35万の戸建をDIY再生！床下点検と防蟻エンタメ攻略記
購入価格35万円！激安戸建ての「床フカフカ」をDIYでどこまで直せるか？シロアリ被害で92万円失った過去を糧に、妻と挑む床下潜入レポ。防蟻処理から鋼製束への交換、基礎破壊まで、ワクワクする不動産投資のリアルと修繕術を徹底公開します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #6 35万の築古空き家！ガス点検で発覚!?給湯器盗難と修繕費用の現実
35万円で購入した築50年の空き家再生記。プロパンガス会社による点検で判明した給湯器盗難の被害や、複雑な配管トラブルの調査実態を公開。低コスト不動産投資で直面するライフライン復旧の注意点と、近隣住民との関係構築の重要性を解説します。
物販 【利益930円 利益率37.2%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新】Keepaが年額€290へ値上げ！資産5,000万でサイドFIREしたサイファが、コスト増を跳ね返す「高単価・専門書せどり」の極意を伝授。iPhoneでのKeepaの使い方や、利益率37%の実例、在庫をチームで捉えるポートフォリオ戦略まで徹底解説します。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #5 築古戸建てDIYをAIで効率化！空き家の畑と近隣対策で成功するコツ
築古・ボロ戸建て投資の成功を左右する近隣対策と修繕計画。80歳の近隣住民と畑を通じて信頼を築いた実体験や、Gemini等のAIを活用した効率的なDIYスケジュール作成術を公開します。AI時代の新しい大家スタイルで、最短収益化を目指しましょう。
戸建6軒目(豊前市) 【豊前市】不動産投資6棟目 #4 ボロ戸建て投資は地獄？初心者が避けるべき物件とリフォームの鉄則
YouTubeで話題のボロ戸建て投資。不動産屋も「無理」と漏らすほどのボロ物件を、投資家はどう再生させるのか？内見の現実から、初期清掃の重要性、そして「投資を楽しめるか」という核心まで、現場の熱量をそのままに徹底解説します。