戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #43 集塵丸鋸がない中での粉塵格闘記と、床を蘇らせる低コストメンテ
不動産投資5棟目のリフォーム記録。集塵丸鋸を持たない環境で、防音室の大量の木屑をどう捌くか。集塵化改造も検討しつつ、まずはブルーシート養生で挑んだリアルな清掃体験を綴ります。1畳12円の格安ワックスや出窓補修など、現場の等身大の知恵を公開。
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戸建5軒目(北九州) 【北九州市】🏠 不動産投資5棟目 ＃42 水栓交換を自分で！屋外蛇口のパッキン修理とDIY費用を大家が解説
屋外蛇口のポタポタ漏水をDIYで修理！業者を呼ばずに「パッキン交換」で安く直す手順を写真付きで解説します。材料費129円で解決した実体験をもとに、失敗しないシールテープの巻き方や、蛇口をピカピカに磨くコツまで詳しく紹介します。
物販 【利益1,040円 利益率46.2%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第17回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目#41 不動産投資の空室対策に必須！ワイヤレスモニターホンDIY取付ガイドと大家の注意点
築古戸建て投資の空室対策に効果的な、パナソニック製ワイヤレスモニターホンのDIY取付を徹底解説。配線不要の施工手順から、契約書への電池交換費用の記載方法まで、大家目線でメリット・デメリットを公開します。リフォーム費用を抑えたい投資家必見です。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目＃40 玄関柱の腐食をDIYで補修！初心者がセメントで直した手順と費用
北九州の築古戸建て5棟目リフォーム。玄関柱の腐食やドア枠周りの穴が気になり、初めてのセメントDIYに挑戦しました。急増する「玄関柱 腐食 補修」のニーズに対し、初心者が実際に使った道具や失敗しない作り方、1,000円以内で済んだ費用を公開します。
サイドFIREの道 株式投資はなぜ必要？インフレに強い歴史的証明とサイドFIREの秘訣
資産5,000万円でサイドFIREした筆者が、なぜ株式投資を選んだのか？200年にわたる歴史的データ「シーゲル公式」を基に、現金が減り続けるインフレリスクと株が右肩上がりに成長する根拠を徹底解説。新NISA時代に知っておくべき資産形成の結論です。
サイドFIREの道 2026年ポイ活の罠！インフレで損する前にポイント投資すべき理由
2026年のインフレ下でポイントを貯め込むのは危険です。物価上昇で実質価値が下がる「ポイントの罠」を解説。失効や改悪のリスクを避け、浮いた現金を投資に回して資産を増やす、賢いお金の循環術を伝授します。
物販 【利益560円 利益率31.6%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第16回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
サイドFIREの道 【忖度なし】リベシティ or ナスビのオンラインサロン｜サイドFIREした私の主観レビュー
2026年最新】リベシティとナスビのオンラインサロン、どちらに入るべき？資産1億円超のサイドFIRE実践者が両方を体験した結果を忖度なしで徹底比較。月額料金や学べる内容、向き不向きを解説します。怪しいという噂の真実と卒業のタイミングとは？
物販 【利益4,030円 利益率1,291.7%!!!】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第15回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
戸建1軒目(豊前市) 初めての不動産投資で築古戸建を豊前市で105万円で購入！DIYで利回り23％を実現した1棟目の記録
豊前市で築古戸建てを105万円で購入し利回り23%を達成した不動産投資の実録。京築エリアでの指値交渉、DIY、空き家バンク活用法を詳述。noteで公開中の不動産再生マガジンとも連動した、サイドFIREの実践記です。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目#39 側溝蓋は自己負担！DIYグレーチング設置と安価な締結術
北九州市の「側溝蓋は個人負担」という驚愕ルールを攻略。役所への計画書提出を避け、グレーチングをDIY設置する方法を解説します。専用金具を使わずドブボルトで安く連結し、ガタツキを抑える投資家直伝のコストカット術。過去の役所交渉記録も公開中。
物販 【超重要】Keepaが年額€290へ値上げ。3/1迄の早期更新で現行価格を維持
【2026/1/27公式通知】Keepa Proの価格改定（年額€189→€290）が発表されました。3月1日までに提供される「早期更新オプション」の仕組みと、€101のコスト増を回避する正当な手続き方法を、2021年からの継続ユーザーが詳しく解説します。
物販 【利益770円 利益率47.6%】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新 第14回】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から販売力を高める実務環境の整え方までの生存戦略を全て公開します。
物販 【利益3,005円】Keepa値上げに負けない！生き残り戦略実例
【2026年最新】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から、販売力を高める実務環境の整え方まで、現場で勝ち残るための生存戦略を公開します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #38 テレビアンテナ修理どこに頼む？不動産投資家が教える費用相場と業者選び
テレビが映らない原因はアンテナの折れ？不動産投資5棟目の現場から、プロの調査で判明した故障原因と修理費用を公開。家電量販店やネット業者との違い、DIYのリスク、さらにエアコン設置費用まで、実体験に基づき詳細に解説します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目(戸建5軒目) #37 戸建て投資ゴミ処分術！セルフリフォーム費用を安く抑えるコツ
北九州市での戸建て投資5棟目のリフォームゴミ処分記録。セルフリフォームで発生する石膏ボードや陶器、鉄屑の格安処分方法を実体験に基づいて解説。処理費用を抑える平山産業の活用法や、子供と楽しみながら行うゴミ捨ての工夫、おすすめツールも紹介します。
物販 Keepa値上げと生き残り戦略！高利益チーム運用の極意【第12回】
【2026年最新】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から、販売力を高める実務環境の整え方まで、現場で勝ち残るための生存戦略を公開します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #36 トイレDIY！型取り不要のクッションフロア貼り＆アルミ複合板補修
トイレのクッションフロアDIY、型取りが面倒で挫折していませんか？今回は「左右3箇所の測定」と「太めのコーキング」で仕上げる時短テクニックを公開！アルミ複合板を使った壁面補修や水漏れトラブル解消法まで、行橋市のサイファが実体験を詳しく解説します。
物販 Keepa値上げと生き残り戦略！高利益チーム運用の極意【第11回】
【2026年最新】Keepaの値上げで本せどりの単C戦略は転換期へ。コスト増を補うための「高単価本シフト」と「在庫チーム運営」を徹底解説。実例を通じた波形判断から、販売力を高める実務環境の整え方まで、現場で勝ち残るための生存戦略を公開します。