戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資４棟目 #39 中古戸建て客付け1ヶ月目のリアル！家賃設定の小技と外国人入居
中古戸建て投資4棟目の客付け1ヶ月目をリアル実況！「客付けは3ヶ月が標準」という基本を踏まえ、ポータルサイトの仕様を突く家賃設定の小技から、お名前の長い外国人の方から急展開でスピード申し込みが入った衝撃の結末まで、ワクワクお届けします！
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戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #43 築古物件の窓鍵交換DIY！クレセント破損を3分で直す手順と罠
築古物件でよくある窓鍵（クレセント）の破損を、DIYで超おトクに交換する方法を解説！プラスドライバー1本、3分で直せる正しい手順や、一瞬で8万円が吹き飛ぶ恐怖の「裏板脱落トラップ」の回避法まで、実体験を交えてハッピーにお届けします♪
サイドFIREの道 橘玲『プアジャパン』内容要約と感想！一般人の投資結論は「オルカン積立」でいい理由
橘玲氏の話題書『プアジャパン』の内容を要約し、リアルな感想を解説！世間の「格差社会」のウソや、FX・オプション取引という合法的カジノの罠をデータで暴きます。インフレ時代を生き抜くため、一般人が取るべき投資の結論「オルカン積立」の理由とは？
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #42 40A容量変更の配線NGをDIYで突破！5.5スケ壁ぶち抜き配線術
中古戸建て投資で直面する40A容量変更の配線NGを、極太5.5sq（CV3芯）への交換DIYで突破したリアルな施工プロセスを解説！ネットで「怪しい？」と検索されがちな電気保安協会の本当の役割にも触れつつ、マルチツールの壁ぶち抜きなど現場の裏側を公開。
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #41 浴室パネル貼りDIY！古い壁・天井をアルミ複合板でリフォームする方法
築古戸建ての古いタイル風呂にお悩みの方必見！検索数の多い「浴室パネル貼りDIY」に初挑戦。アルミ複合板を使ったカバー工法で、ガタガタな壁や天井を綺麗にリフォームする手順、隙間コントロールの防水対策、リアルな費用を徹底解説します！
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #40 サッシの戸車交換を自分で！古い窓を600円で直す爆安DIYリペア術
古いサッシの戸車交換を自分でやって費用を激変させませんか？重くて動かないアルミサッシの窓を、1個600円の汎用取替戸車で劇的に軽くする方法を解説！ノギスを使った楽しい計測から、ササッとブラシとスプレーで直す神ワザまで大家さん必見です。
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #39 砂壁を合板で小綺麗に！費用5000円以下で使えるクローゼットDIY
築古戸建ての収納を開けた瞬間、ポロポロ崩れる砂壁を見て「これで客付けできるか…」と不安になっていませんか？今回は2.5mmのファルカタ合板と155円の胴縁を使い、総額5,000円以下の予算で使える状態へ小綺麗に復活させるコスパ最強のDIY術を解説します！
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #38 洗濯機置き場がない！縁側を活用した増設DIYと防水塗装のコツ
古い賃貸物件で「洗濯機置き場がない」とお悩みの方へ！デッドスペースになりがちな縁側を活用し、格安で洗濯機置き場を増設する壁下地DIYと配管ルート、水回りに必須の「木材のハイブリッド防水塗装」まで実体験に基づき口語調で優しく解説します！
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #37 押入れ砂壁DIY！ファルカタ合板で安く綺麗にリフォームするコツ
古い戸建ての押入れにあるボロボロの砂壁を、DIYで綺麗にリフォームする方法を解説！プロも実践する「ファルカタ合板の貼りっぱなし」戦法や、端材を使った廻り縁の見栄えアップ術まで、費用を抑えて内見ウケを抜群にするコツを分かりやすく紹介します。
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #36 単3切り替えDIYの罠！電気保安協会のNG判定と対策を徹底解説
中古戸建の単3切り替えDIYで直面する「電気保安協会」の厳しい検査基準を徹底解説！2.6mm配線での40A契約がNGになった理由や、内線規程の盲点、電力会社との関係性を激白。VVR5.5sqへの引き直し対策までワクワクお届けします！
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資４棟目 #38 ガラスの修理が実質0円に！？築古戸建ての保険請求とお隣さんとの温かいご縁のお話✨
築古戸建て投資で発生したガラス割れを、前入居者の家財保険（借家人賠償）を使って実質0円で修繕したリアルな体験談を大公開！保険会社を納得させるレトロガラスの交渉術や、菓子折り一つで未来が変わる近隣住民との良好な関係作りのコツを解説します！
車・バイク・釣り 【DA17V/DR17V】エブリー クリッパー助手席パワーウィンドウが動かない！スイッチ徹底分解・接点洗浄の手順→結局新品交換しました
DA17Vエブリィ・DR17Vクリッパーのパワーウィンドウが動かない不具合をDIYで修理！ディーラーで高額な交換を提案されても諦めないでください。スイッチ内部の限界分解と接点復活剤を使った洗浄手順を、現場感覚のコツを含めて写真付きで徹底解説します。
アパート1棟目(苅田町) 【福岡県苅田町】アパート共用灯をDIY交換！費用3万円を9000円に抑えたリアル
築古アパート経営で直面した「共用灯が昼間も点灯しっぱなし問題」を大家自らDIYで解消！プロに頼むと3万円以上かかるEEスイッチ（明るさセンサー）の交換を、総額9,000円弱で完了したリアルな舞台裏やハプニング、詳しい費用明細を大公開します！
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #35 築50年超の戸建てで単3切り替え！宅内ブレーカー交換にDIYで挑戦
築50年超の戸建てで単相3線式（単3）切り替えに伴う宅内ブレーカー（分電盤）交換にDIYで挑戦！2.6mm単線と40A契約の許容電流トラブルや、パナソニック製分電盤への結線苦戦など、電気工事士資格を持つ筆者がリアルな対策とおすすめ工具を徹底解説します！
アパート1棟目(苅田町) 【福岡県苅田町】アパート経営2ヶ月目のリアル！満室なのに空いている駐車場を「パークダイレクト」で即マネタイズした攻めの全戦略
満室なのにアパートの駐車場が空いていて、もったいないと感じていませんか？築30年のミニアパートで、大家の手間をかけずに「パークダイレクト」を活用して外部契約を獲得した事例を公開！リスクを抑える特約スキームやAI活用の裏側も網羅。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資４棟目 #37 diy可能賃貸の退去後のリアル！畳のへこみ原因と早期内見のコツ
福岡の地方で実践する「diy可能賃貸」の退去後のリアルを大公開！勝手に土間打ちされて戻ってきた嬉しい誤算や、クレームの原因となった畳のへこみ・沈みのガチ修繕ノウハウを大家目線で解説。田舎の築古戸建てでも、退去から1週間で次の内見予約を引き寄せた丁寧なリフォームの全貌です。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資４棟目 #36 戸建て投資のクレーム対応！無理な引越し代請求を拒否する鉄則
中古戸建て投資で直面する、入居者からの理不尽な引越し費用請求トラブル。管理会社を通じた毅然とした対応や、プロの工務店による床下トラブルの見立て、弁護士カードを使ったクレーマー撃退法など、実体験に基づいた大家の危機管理術を徹底解説！
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #34 ジプトーン天井に点検口を自作！築古戸建てを単3化する隠蔽配線DIY
築古戸建ての8畳和室の天井をDIYでフラット化！実際の作業写真（ビフォーアフター）を交えながら、雨漏り疑惑のトラブル、ファルカタ合板を美しく貼るための墨出し、夫婦での連携作業まで詳しく解説します。リアルな材料費や業者相場との比較も公開！
物販 Keepa値上げ対策!個人で勝つのはやっぱり”中古”！Amazon・メルカリ併売の戦略実例紹介
Keepa値上げに負けない生存戦略！「ホンダのリコール」等の時事ニュースから関連本の高騰需要を読み解く中古せどりの極意を解説。薄利多売を抜け出し、1冊数千円の利益を生む「高単価専門書」を組み込んだ、個人でも勝てる最強の在庫ポートフォリオ思考を大公開。
戸建6軒目(豊前市) 【福岡県豊前市】不動産投資6棟目 #33 天井DIYで和室を洋室に！ベニヤ貼りの手順とリアルな費用を解説
築古戸建ての8畳和室の天井をDIYでフラット化！実際の作業写真（ビフォーアフター）を交えながら、雨漏り疑惑のトラブル、ファルカタ合板を美しく貼るための墨出し、夫婦での連携作業まで詳しく解説します。リアルな材料費や業者相場との比較も公開！