戸建6軒目(豊前市)

購入価格35万円！激安戸建ての「床フカフカ」をDIYでどこまで直せるか？シロアリ被害で92万円失った過去を糧に、妻と挑む床下潜入レポ。防蟻処理から鋼製束への交換、基礎破壊まで、ワクワクする不動産投資のリアルと修繕術を徹底公開します。

35万円で購入した築50年の空き家再生記。プロパンガス会社による点検で判明した給湯器盗難の被害や、複雑な配管トラブルの調査実態を公開。低コスト不動産投資で直面するライフライン復旧の注意点と、近隣住民との関係構築の重要性を解説します。

築古・ボロ戸建て投資の成功を左右する近隣対策と修繕計画。80歳の近隣住民と畑を通じて信頼を築いた実体験や、Gemini等のAIを活用した効率的なDIYスケジュール作成術を公開します。AI時代の新しい大家スタイルで、最短収益化を目指しましょう。

YouTubeで話題のボロ戸建て投資。不動産屋も「無理」と漏らすほどのボロ物件を、投資家はどう再生させるのか？内見の現実から、初期清掃の重要性、そして「投資を楽しめるか」という核心まで、現場の熱量をそのままに徹底解説します。

物件価格35万円の激安戸建て投資、そのリアルな決済舞台裏を公開。仲介手数料や司法書士報酬を含む初期費用82万円の内訳から、固定資産税精算での失敗談、売主様とのコミュニケーションまで、初心者が見落としがちな実務のポイントを詳しく解説します。

35万円で6棟目の戸建てを契約！10年空き家の格安物件をどう収益化するか、契約時の注意点や管理会社と連携した「ニーズ先取りリサーチ」の重要性を解説します。DIY投資で失敗したくない初心者必見の、現場のリアルな立ち回りをお届けします。

不動産投資で契約直前に白紙…絶望から「未公開物件」を35万円で手に入れた実録を公開。ネットに載らない「未公開」がなぜ生まれるのか？不動産業者の心理を突いた交渉術や、利回り25%超を狙う魔改造プランまで、一次情報に基づき徹底解説します。