戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#26 吉富町空き家再生！不動産営業のコツと産廃コスト削減の裏技公開
福岡県吉富町の築古戸建て、ついに客付け募集開始！不動産屋6社への営業まわりで掴んだエリア相場の生情報や、石膏ボード処分費を1kg40円に抑えたコスト削減術を公開。サイドFIRE大家が実践する、成約率を高めるマイソク活用術とリーシング戦略を詳述します。
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戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#25 空き家再生完了！投資物件の利回り・リフォーム費用公開
福岡県吉富町の築古戸建てリフォームがついに完成！土地評価400万円の物件を300万円で購入し、120万円で再生。利回り15％を狙う家賃設定の根拠や自作マイソクによる客付け戦略、清掃から不動産屋巡りまでの全工程をサイドFIRE投資家が詳細に公開します。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#24 リフォーム続報！築50年空き家をDIYで再生する床仕上げの極意
福岡県吉富町の築50年空き家をDIYで再生！CF（クッションフロア）貼りのコツや45度カットの仕上げ、1人合宿状態の過酷なリフォーム体験記を公開。サイドFIRE達成済みの投資家が、地方ボロ物件を収益物件へ変える客付け直前の全工程を解説します。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#23 空き家再生！クッションフロアと電気工事DIYの失敗と対策
福岡県吉富町での中古戸建投資4棟目、リフォーム最終段階をレポート！キッチンのクッションフロア施工や洗面台新設のコツ、DIYで陥りやすい「電気スイッチ交換の罠」と壁の崩落トラブルへの対処法を解説。サイドFIRE大家が教える、現場のリアルなリカバリー術です。
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資5棟目#31 100均リメイクシートでキッチンDIY劇的変化
サイドFIRE達成済みの投資家サイファが、北九州での空き家再生を実況！セリアの100均リメイクシートでキッチンを低コストに美装するコツや、カビ汚れをオイルステインで解決するDIY術を解説します。地方不動産投資のコスト削減術は必見。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資 3棟目#3 行橋市中古戸建 リフォーム中にガラス破損！プロの出張修理代とDIYの教訓
福岡県行橋市の中古戸建リフォーム実録。DIYで窓の鍵（クレセント）を交換中にガラスを破損！プロによる出張修理費用85,000円の明細や、築古物件ならではの部品廃盤リスクを公開。失敗を無駄にしない、サイドFIRE大家のリアルな体験談をチェック。
物販 Keepaの見方を完全解説！本せどりで利益商品を見抜くコツと実例【利益620円】
【2026年最新】本せどりの仕入れ判断に必須のKeepa（キーパ）の見方を徹底解説。実例商品「人間尊重七十年」を元に、利益620円を出すための波形の読み方やiPhoneの設定、仕入れの思考プロセスを公開。副業初心者でもミスなく稼ぐための戦略を伝授します。
物販 【2026年(令和8年最新)】🏠【着物/貴金属の処分】空き家・相続・引っ越しで福ちゃん買取サービスがおすすめな理由
【2026年(令和8年最新)】空き家再生のプロが福ちゃん買取サービスを実体験レビュー。中尾彬さん、池波志乃さん、鈴木福さんのCMでお馴染み。遺品整理・残置物処分で使えるか？金のネックレス発見談、正直な買取額、デメリットまで解説します。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりの利益商品を見抜くコツ【利益970円の実例】
利益970円の実績公開！副業で月利20万を目指す第一歩に。iPhoneでKeepaを使い、中古市場の需給バランスから利益商品を見つけ出す方法を解説します。ブックオフで仕入れた実例を元にAmazonランキング波形の読み方を伝授。物販全般に応用できる戦略が学べます。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりの利益商品を見抜くコツ【利益530円の実例】
利益530円の実績公開！副業で月利20万を目指す第一歩に。iPhoneでKeepaを使い、中古市場の需給バランスから利益商品を見つけ出す方法を解説します。ブックオフで仕入れた実例を元にAmazonランキング波形の読み方を伝授。物販全般に応用できる戦略が学べます。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目 リフォーム続報#22 電気工事に着手
エンタメ半分でほぼ毎日更新しているサイファです(^^♪主な不動産投資エリアは福岡県北九州市、苅田町、行橋市、築上町、豊前市、吉富町です。 地方で不動産投資に挑戦してみたい方には参考になるかと思います！今回の舞台は福岡県吉富町です。 前回記事...
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資5棟目#30 大壁の出隅をビシッと決める！コーナーテープの活用術
福岡県北九州市での戸建投資5棟目、DIY番外編！新しく作った「大壁」の角を、コーナーテープを使ってプロ級に仕上げる手順を公開。パテ盛りのコツから、コーナンプロで買ったテープのレビューまで。地方築古再生を支えるマニアックな技術実録です。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#21 天井ジプトーン撤去と粉塵との戦い
福岡県吉富町の築古戸建4棟目。洗面脱衣所のリフォームを開始！「汚い・暗い・電気が点かない」三重苦の空間で、まずは天井ジプトーンを慎重に解体。砂壁へのダメージを避けつつ、マルチツールを駆使した難易度高めのDIY実録をお届けします。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりの利益商品を見抜くコツ【利益650円の実例】
利益650円の実績公開！副業で月利20万を目指す第一歩に。iPhoneでKeepaを使い、中古市場の需給バランスから利益商品を見つけ出す方法を解説します。ブックオフで仕入れた実例を元にAmazonランキング波形の読み方を伝授。物販全般に応用できる戦略が学べます。
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資5棟目(戸建5軒目)＃29 壁の破壊から再生へ！DIYで部屋がほぼ完成しました
福岡県北九州市の戸建5棟目、DIY再生もついに完成目前！マイターボックスを使った巾木カットで起きた「角度は完璧、でも向きが逆」という衝撃の失敗談を公開。地方不動産投資の収益を守るためのコスト意識と、セルフリフォームのリアルを徹底解説します。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりの利益商品を見抜くコツ【利益2350円の実例】
利益2350円の実績公開！副業で月利20万を目指す第一歩に。iPhoneでKeepaを使い、中古市場の需給バランスから利益商品を見つけ出す方法を解説します。ブックオフで仕入れた実例を元にAmazonランキング波形の読み方を伝授。物販全般に応用できる戦略が学べます。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#20 リフォーム進捗：劇的ビフォーアフターと予期せぬ天井崩落
福岡県吉富町の築古戸建DIY、第20弾！居室のビフォーアフター写真公開や、プロパンガス会社の点検結果、襖がスムーズに動く調整術を解説。さらに洗面所の天井が崩落するハプニング発生！繁忙期に向けてリフォーム箇所を追加した、リアルな現場実録です。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目 #19｜建具補修と「物件でお泊まりキャンプ」のススメ
福岡県吉富町の築古戸建リフォーム！建具の汚れを木目調壁紙で格安美装するテクニックや、鴨居の歪みをジャッキで調整する苦労話を公開。さらに家族全員でリフォーム現場に宿泊し、ワンタッチテントでキャンプを楽しんだ実録レポ。投資を楽しみながら進める秘訣を綴ります。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目#18 仲間と進めるチームDIY！効率化と客付け力を高めるリフォーム術
福岡県吉富町の築古戸建をチームDIYで再生！投資仲間と3人で壁紙貼りやエアコン清掃を一気に進めた実録です。マイソクに「清掃済」と書ける客付けの裏技や、壁紙60mを追加購入した理由を公開。孤独な作業をエンタメに変え、効率的に利回りを高める方法を綴ります。
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資5棟目(戸建5軒目) #28 超初心者にDIY伝授！とっても楽しい図工の時間⭐
北九州市の不動産投資5棟目でDIY交流会を開催！道具の名前も知らないDIY超初心者の方と一緒に、壁紙貼りやワトコオイル塗りを体験しました。中間管理職時代のスキルを活かした教え方や、初心者が使いやすい厳選アイテムも紹介。築古再生を「楽しむ」コツをお届けします。