不動産投資5棟目#11 リフォーム続報 ENGLISH IS BELLOW※2025年5月

5棟目

皆様こんにちは、サイファです。
エンタメ半分で不定期に投稿しています。主な活動エリアは 福岡県北九州市、行橋市、苅田町、築城町、吉富町、豊前市 です。

前回の投稿

不動産投資5棟目#10

今回の作業

  • 階段上の天井と壁
    竿縁天井&砂壁 → ベニヤ&石膏ボードへ変更。
    このあとクロスを貼る予定です。
  • 和室の床まわり
    畳をはがして床のレベル出し。
    廻り縁を新設。
    出入口と床面がツライチになるようにスペーサーを調整しながら施工。

DIYのこだわりポイント

利益優先ならスピード重視でここまでやらなくてもいいのですが…
つい道具を使いたくなって、手間をかけちゃいます(笑)。

国交省の基準では「傾きは1mにつき6mm以内」が目安。
今回の物件はレーザーで測ると、2.83mで約13mmの下がり
→ 基準内なので オッケー👌

まとめ

完成したときの達成感がたまらないので、
ワクワクしながらコツコツ進めています✨


English Summary

Hello everyone, this is Saifa.
I invest in real estate mainly in Kitakyushu, Yukuhashi, Kanda, Tsuyoshi, Yoshitomi, and Buzen in Fukuoka Prefecture.

This time, I worked on the ceiling and wall above the stairs, replacing the traditional style with veneer and boards, preparing for wallpaper later. I also removed tatami mats, leveled the floor, and installed baseboards, carefully adjusting with spacers to align the floor with the doorway.

According to the Ministry of Land’s guideline, a tilt within 6mm per meter is acceptable. My measurement showed about 13mm over 2.83m — which is within the standard, so no problem.

I know prioritizing speed would be more profitable, but I love using tools and putting in extra effort. The sense of accomplishment when it’s finished is priceless, so I’m happily moving forward step by step.

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