内見記録

田舎の土地値以下戸建てを家族で内見。再建築や雨漏り、未登記増築などリスクを踏まえた購入判断を解説。DIY補修例としてロックペイントの使用も紹介。Viewed a rural house priced below land value with my family. We discuss reconstruction risks, leaks, unregistered extensions, and investment decisions. DIY repair tips using Rock Paint included.

不動産投資5棟目候補で570万円→400万円の指値が通過。来週から融資申込・スケジュール調整へ。DIYや利回り計画も公開予定。

北九州市で5棟目の投資用戸建を内見し、570万円の相続物件に買付を入れました。DIY可能な不具合もあり、指値400万円でチャレンジ。防音室や駐車場2台確保で家賃6万円超えも狙える物件です。

不動産投資5棟目候補の500万円物件は他の方が購入へ。土地値567万円と同水準で、要リフォームでも売れる現実を実感しました。

アットホームの値下げ通知で即内見。不動産投資5棟目候補の戸建に、駐車場1台とリフォーム前提を踏まえ380万円で買付。周辺はコンビニ徒歩4分、工場多数の利便立地。年明けの返事待ち。

人気エリアで土地値以下の戸建てを内見。不動産投資5棟目候補として期待しましたが、傾きや駐車場問題などから購入を見送りました。失敗例から学べるチェックポイントを紹介します。

不動産5棟目候補として紹介された築19年の大東建託アパートを内見。建物比率の高さから購入は見送りに。次は古家付き土地を調査予定。