皆様こんにちは。エンタメ半分で不定期に投稿しているサイファです。
主なエリアは福岡県北九州市、行橋市 、苅田町 、築城町 、吉富町 、豊前市です。
さきほど不動産屋さんから連絡があり、
570万円 → 400万円 の指値が無事に通りました！🎉
来週から諸々のスケジュール調整と融資申込に入ります。いや〜、これはワクワクが止まりません✌️
今回のポイント（サクッと要約）
価格交渉
当初 570万円 → 許可 400万円（▲170万円）
次のアクション
・融資申込
・決済までの工程表づくり
・事前の概算見積＆工程確認
気持ち
DIYプラン構想中。数字とワクワクの両立を目指します。
今後の進行イメージ
- 金融機関へ事前打診 → 申込
- 物件の詳細調査（法令・インフラ・境界・白蟻・雨漏りなど）
- リフォーム計画の確定（DIY/外注の切り分け）
- 決済・引渡し → リフォーム着工 → 募集開始
関連リンク
前回の投稿はこちら👇
不動産投資ストーリー（前回投稿）
※詳細な数値（融資条件、概算リフォーム費、家賃想定、利回りなど）は決まり次第、続編で共有します。
English Summary
Hi everyone—this is Saifa. I just got a call from the agent: my offer was accepted at ¥4,000,000 against the original asking price of ¥5,700,000. We’ll start scheduling and apply for financing next week. Super excited!
- Negotiation: ¥5.7M → ¥4.0M (¥1.7M down)
- Next steps: loan application, timeline planning, rough renovation estimate
- Mood: drafting the DIY plan while keeping the numbers solid
Previous post: Story so far
More details (loan terms, reno budget, rent, yield) coming in the next update.
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