皆様こんにちは。エンタメ半分で不定期に投稿しているサイファです。
結論：解約するならお早めに。
手付解除期限を過ぎると違約金が発生します。
昨日投稿した「4棟目は手付を捨てて➖40万？」の件ですが、結局購入することになりました。
理由は、手付解除期限を過ぎており、解約するとトータルで約100万円を捨てることになるからです。
いや〜やられました。笑
高額な外壁修理、DIYで解決なるか？
外構屋の友人社長、不動産屋、一括サイトなどに修理の見積もりを依頼しました。
「サイファなら外壁作れると思うよ！他の業者の見積もり高かったら一緒にやろう」
逆にワクワクしてきました！
違約金の確認と最終判断
不動産屋と違約金、火災保険の件などを確認し、最終的に購入を決断。
司法書士・銀行にも連絡し、正式に購入の意思を伝えました。
5棟目候補の内見
午前中、妻と内見へ。物件概要：
- 土地値：500万円
- 物件：190万円
- 屋根：OK、内装：全室ボロボロ
DIYできれば勝てると判断しましたが、今回は見送り。
DIY派の私からアドバイス
資産拡大が目的ならDIYは最小限、外注がおすすめ。
という事でまた続報あれば投稿しますね★
関連記事
Summary (English)
This article is about my fourth property investment and the unexpected wall repair costs of up to 2 million yen. I considered canceling the purchase but missed the cancellation deadline and would have lost about 1 million yen. So I decided to proceed with the purchase and try repairing the exterior myself with the help of a friend. I also visited a fifth property but decided not to buy it for now. For those prioritizing asset growth, I recommend outsourcing work instead of doing DIY.
コメント