投稿者：サイファ｜投稿日：2025年7月

皆様こんにちは！サイファです😄

不定期更新でお届けしている3棟目の築古DIYシリーズ、今回は電気工事編です。

🔌 結論：築古あるある「コンセントが死んでる問題」発生

この物件、外のコンセントから灯油ボイラーの電源をとってるはずが…まさかの電源入らず💦

テスターで測ってみたら、黄色い印の部分が0V。完全に死んでる😱

しかも隣の3連コンセントもグラグラしてて、感電リスクもありそうな状態。

🧓 え、どうやって暮らしてたん…

記録を見ると、2024年4月まで高齢の男性が独居されていたようですが、

この状態でどうやってお湯を使っていたのか、謎すぎます…（笑）

🔧 本領発揮！DIY電気工事スタート

ここで僕の資格が活きる！実は第二種電気工事士なんです😊

ブレーカーからテスターを当てながら原因を追跡。結果、分岐の途中で断線していることが判明。

ホームセンターで防水コンセント（1,500円）を購入し、交換作業開始！

そして…ついに！灯油ボイラーの電源が復活しました✨

※出窓の裏側なので、壁の塗装は見なかったことに（笑）

🏚️ 築古DIYは何でもアリで面白い！

築古物件は、住める状態にするまでが大変だけど、

一つ一つトラブルをクリアしていくのがDIYの醍醐味でもあります👍

🔜 次回予告：沈む床を12mm合板で補修！

次のテーマは「床のフカフカ対策」。
12mmの構造用合板を9枚仮置きして準備中です！

いや〜ワクワクしますね〜🎵

📷 作業風景ギャラリー

• 左：交換後の防水コンセント
• 右上：0Vだった外コンセント
• 右下：床に仮置きした12mm合板

📝 English Summary

This time, I handled an electrical issue at my third rental property. The outdoor outlet supplying power to the kerosene boiler was dead (0V). After troubleshooting, I found a disconnected branch line and replaced the outlet with a waterproof one (cost: ¥1,500). The boiler is now working again! DIY electric work is part of the fun when investing in old properties. Up next: reinforcing a bouncy floor with 12mm plywood panels.