不動産

築古戸建ての換気扇異音トラブルを、修理・交換の費用比較や入居者対応、同級生ルートでの解決事例と共に詳しく解説します。

築50年戸建（表面利回り17.4％）で入居開始直後に天井や押入れの不具合が発覚。高利回り物件の修繕リスクと初動対応を解説します。

入居前の畳表替えを5社で相見積もり。地場は4,950〜6,000円/畳、ネットは3,650円/畳で20畳なら約3万円節約。家賃高めでも1ヶ月で成約、人口1万人未満の町でも効果。

福岡県北九州市周辺の不動産投資4棟目で、20代高年収カップルが築和風戸建に申込。DIYリフォーム込みで表面利回り17.4％の物件にまさかのスピード契約

不動産投資4棟目の客付けを開始！6社に一般媒介で依頼し、現地撮影や相場ヒアリングも実施。井戸の失敗談や石膏ボード廃棄の裏話も公開。

皆様こんにちは。エンタメ半分で投稿しているサイファです。主な活動エリアは福岡県北九州市、行橋市、苅田町、築城町、吉富町、豊前市です。今回は、4棟目の築古フルリフォーム戸建がついに完成しましたのでご報告します。清掃＆撮影友達大家さんが手伝いに...

築50年戸建の床貼りDIYがほぼ完成。コーナーカバーや水栓交換まで行い、来月から客付予定。清掃前写真も公開。

不動産投資4棟目のリフォーム続報。キッチンの床仕上げ作業に入りました。DIYでの作業のポイントや完成までの流れを詳しく解説します。

築古戸建4棟目のリフォーム進捗第20回。電気工事士資格を活かし、電気配線の解析とスイッチ交換を実施。旧JIS規格ネジにも挑戦。

<meta name="description" content="築古戸建の洗面所リフォーム開始。ジプトーン天井の撤去や砂壁との格闘を実録で紹介。不動産投資4棟目の進捗報告第19弾。">

築古戸建の4棟目リフォーム、2部屋の完成が間近！ガス設備チェックや襖のDIY調整、洗面・トイレの追加リフォームなど、利回り12〜15％を目指す現場のリアルな進捗を紹介。

不動産投資4棟目の進捗報告。建具の修繕や、動かない襖をジャッキアップで対応。今回は家族で物件に宿泊してキャンプ気分も味わいました！Progress update on our 4th real estate investment property in Japan. This time, we repaired fittings and used a jack to fix a stuck sliding door—all while enjoying a fun overnight stay with the family!

投資仲間と妻と3人でDIY！壁紙貼り、障子の貼り替え、エアコン清掃まで楽しく作業。清掃済みは客付けにも有利！

ジプトーン天井をベニヤと壁紙でDIYリフォーム。失敗から再施工した体験を通じて、賃貸経営に役立つ学びを共有します。

築古物件の網戸13枚をDIYで貼り替え！さらに100均リメイクシートで出窓をおしゃれに再生。家族と楽しくリフォームした記録です。

築古戸建4棟目の出窓まわりをDIYで修繕！ジプトーン天井とクロス壁の仕上がりを公開。失敗も学びに変える実践記録。

購入直後の台風被害により、まだ保険料を支払っていない段階で火災保険の支払いが承認されました。その詳細を解説します

不動産投資4棟目のDIYリフォーム記録。今回は壁紙貼りに初挑戦！エアコン裏で苦戦しながらも楽しんで作業中です。

不動産投資4棟目のリフォームで、人生初の壁紙貼りに挑戦！天井の作業に大苦戦しながらも楽しくDIY。改善の工夫も紹介。

天井が抜けた！？4棟目の戸建てリフォームでDIYスキルを磨くサイファの奮闘記。資産拡大よりワクワクを選んだ記録。