不動産

福岡県吉富町での不動産投資4棟目が、募集1ヶ月で入居申込！利回り17.4％を達成したリフォームの秘訣や、20代カップルに刺さった意外なポイントとは？地方築古戸建投資で安定収益を上げるための客付けノウハウと最新の成功事例を公開します。

福岡県吉富町の築古戸建て、ついに客付け募集開始！不動産屋6社への営業まわりで掴んだエリア相場の生情報や、石膏ボード処分費を1kg40円に抑えたコスト削減術を公開。サイドFIRE大家が実践する、成約率を高めるマイソク活用術とリーシング戦略を詳述します。

福岡県吉富町の築古戸建てリフォームがついに完成！土地評価400万円の物件を300万円で購入し、120万円で再生。利回り15％を狙う家賃設定の根拠や自作マイソクによる客付け戦略、清掃から不動産屋巡りまでの全工程をサイドFIRE投資家が詳細に公開します。

福岡県吉富町の築50年空き家をDIYで再生！CF（クッションフロア）貼りのコツや45度カットの仕上げ、1人合宿状態の過酷なリフォーム体験記を公開。サイドFIRE達成済みの投資家が、地方ボロ物件を収益物件へ変える客付け直前の全工程を解説します。

福岡県吉富町での中古戸建投資4棟目、リフォーム最終段階をレポート！キッチンのクッションフロア施工や洗面台新設のコツ、DIYで陥りやすい「電気スイッチ交換の罠」と壁の崩落トラブルへの対処法を解説。サイドFIRE大家が教える、現場のリアルなリカバリー術です。

サイドFIRE達成済みの投資家サイファが、北九州での空き家再生を実況！セリアの100均リメイクシートでキッチンを低コストに美装するコツや、カビ汚れをオイルステインで解決するDIY術を解説します。地方不動産投資のコスト削減術は必見。

福岡県行橋市の中古戸建リフォーム実録。DIYで窓の鍵（クレセント）を交換中にガラスを破損！プロによる出張修理費用85,000円の明細や、築古物件ならではの部品廃盤リスクを公開。失敗を無駄にしない、サイドFIRE大家のリアルな体験談をチェック。

エンタメ半分でほぼ毎日更新しているサイファです(^^♪主な不動産投資エリアは福岡県北九州市、苅田町、行橋市、築上町、豊前市、吉富町です。 地方で不動産投資に挑戦してみたい方には参考になるかと思います！今回の舞台は福岡県吉富町です。 前回記事...

福岡県北九州市での戸建投資5棟目、DIY番外編！新しく作った「大壁」の角を、コーナーテープを使ってプロ級に仕上げる手順を公開。パテ盛りのコツから、コーナンプロで買ったテープのレビューまで。地方築古再生を支えるマニアックな技術実録です。

福岡県吉富町の築古戸建4棟目。洗面脱衣所のリフォームを開始！「汚い・暗い・電気が点かない」三重苦の空間で、まずは天井ジプトーンを慎重に解体。砂壁へのダメージを避けつつ、マルチツールを駆使した難易度高めのDIY実録をお届けします。

福岡県北九州市の戸建5棟目、DIY再生もついに完成目前！マイターボックスを使った巾木カットで起きた「角度は完璧、でも向きが逆」という衝撃の失敗談を公開。地方不動産投資の収益を守るためのコスト意識と、セルフリフォームのリアルを徹底解説します。

福岡県吉富町の築古戸建DIY、第20弾！居室のビフォーアフター写真公開や、プロパンガス会社の点検結果、襖がスムーズに動く調整術を解説。さらに洗面所の天井が崩落するハプニング発生！繁忙期に向けてリフォーム箇所を追加した、リアルな現場実録です。

福岡県吉富町の築古戸建リフォーム！建具の汚れを木目調壁紙で格安美装するテクニックや、鴨居の歪みをジャッキで調整する苦労話を公開。さらに家族全員でリフォーム現場に宿泊し、ワンタッチテントでキャンプを楽しんだ実録レポ。投資を楽しみながら進める秘訣を綴ります。

福岡県吉富町の築古戸建をチームDIYで再生！投資仲間と3人で壁紙貼りやエアコン清掃を一気に進めた実録です。マイソクに「清掃済」と書ける客付けの裏技や、壁紙60mを追加購入した理由を公開。孤独な作業をエンタメに変え、効率的に利回りを高める方法を綴ります。

北九州市の不動産投資5棟目でDIY交流会を開催！道具の名前も知らないDIY超初心者の方と一緒に、壁紙貼りやワトコオイル塗りを体験しました。中間管理職時代のスキルを活かした教え方や、初心者が使いやすい厳選アイテムも紹介。築古再生を「楽しむ」コツをお届けします。

福岡県吉富町の築古戸建DIY！キッチンの天井をベニヤ貼り＆白壁紙でリフォーム。重ね切りミスをリカバリーした手順や、古いジプトーンを白壁紙で明るく変える効果を公開。趣味としてのDIYと収益性のバランスなど、投資家大家のリアルな視点も綴ります。

福岡県吉富町の築古戸建リフォーム！破れた網戸13枚を家族で貼り替えた手順や、100均リメイクシートで出窓を劇的に変える「霧吹き水貼り術」を公開。電気工事士の資格を活かしたコンセント交換など、年始の客付けに向けて奮闘するDIY大家のリアルな記録。

福岡県吉富町の築古戸建リフォーム！出窓の天井をコスパ重視のジプトーンで補修。築古ゆえの歪みに苦戦し、寸法ミスで板を割ったり壁紙7mを失敗して捨てたリアルな教訓を公開。完璧を目指さず、楽しみながら上達を目指すDIY大家の奮闘記です。

不動産投資4棟目の購入直後に台風が直撃！保険料の支払い前にもかかわらず、289,850円の保険金が支払われた実体験を公開します。工務店の見積額83万円に対し、鑑定で認定された項目（屋根瓦・網戸）と対象外だった項目の明細を全公開。築古戸建て投資における火災保険申請の重要性がわかる実録レポです。

人生初の壁紙貼り、今回は壁面と難所「エアコン裏」に挑戦！4時間半の格闘で見えてきた、初心者が苦戦するポイントと解決策を公開します。細かい隙間やカットのミスを魔法のように隠す「ジョイントコーク」の使い方も紹介。完璧を目指さない、楽しみながら進める築古リフォーム実録です。