エンタメ半分でほぼ毎日更新しているサイファです(^^♪
主な不動産投資エリアは 福岡県北九州市、苅田町、行橋市、築上町、豊前市、吉富町です。 地方で不動産投資に挑戦してみたい方には参考になるかと思います！
今回の舞台は福岡県吉富町です。 前回記事を見てない方は先にこちらをご覧さい👇
今回は洗面脱衣所のリフォームに取り掛かりました！
状況はというと、「汚い・暗い・なぜか電気が点かない」という三拍子そろった空間…（笑）
まずは天井に貼ってあったジプトーン（石膏ボード）を撤去！下の写真は外した直後の様子です。
特に厄介だったのが、砂壁に巾木が回っている箇所のジプトーン。無理に引っ張ると砂壁ごと崩れるリスクがあるため、マルチツールで釘の頭を飛ばしながら、超慎重に外しました。
しかも天井作業は肩がこるし、粉塵もすごいので保護メガネ＋マスクは必須。疲れやすい作業ですが、合間に休憩しつつ進めています。
と、こんな文章を打ちながら休憩してたら、肩のコリがちょっと回復してきました（笑）
来月頭にはマイソク（募集図面）を作って賃貸募集を始めるのが目標です！
マイソクはこりらのフォーマットを使います。
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築古DIYや不動産投資の参考になれば嬉しいです。
それではまた次回の投稿をお楽しみに✨
この物件（吉富町 4棟目）の、ボロ物件購入から劇的ビフォーアフター、そして客付けまでの全プロセスはnoteで詳しくまとめています。
【総まとめ】中古戸建投資 4軒目｜サイファ(Side FIRE)｜note
物件購入→リフォーム(DIY)→客付けまでを一気に見る事ができます⭐ 不動産賃貸業に挑戦してみたい方必見です！入居中クレームについても投稿していますので、不動産賃貸業のリアルについて学ぶことができます。
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