皆様こんにちは。
エンタメ半分で不定期に投稿しているサイファです。
主なエリアは福岡県北九州市、行橋市、苅田町、築城町、吉富町、豊前市です。
【結論】
- 同級生のエアコン屋に仕事を依頼して戦闘力アップ⤴️
- テレビ受信不良の原因判明、対応待ち
以前投稿したのですが、この5棟目の物件はテレビ受信が3カ所中1カ所しかOKにならず（5千円くらいの簡易チェッカーで調査）、解析を後回しにしていました。
中学の同級生が個人事業主のエアコン屋（電気工事全般）をしているので、仕事としてアンテナ不具合の解析を依頼。ついでにエアコン設置もお願いしました。
🏠 エアコン設置とアンテナ調査
同級生を物件に呼んで、エアコン設置開始。昔話をしたりビジネスの話をしながら約1時間で設置完了✅
その後テレビアンテナの不具合調査。プロ用のアンテナ受信チェッカー（約6万円）で現状を確認。
理想の受信レベルは60くらいですが、1カ所は30、他2カ所は0。
簡易チェック通りの結果で、引き続き彼が外回りを目視で確認するとすぐに不具合原因を発見。
- ① 八木式アンテナが1本折れている（古くなり鳥が乗ると折れることがある）
- ② 外壁についていた分配器が「本来は室内用」で、風雨により破損している可能性あり。分配前の箇所で受信レベル30。
🔧 対応内容
アンテナおよび分配器の交換を実施予定。
エアコンはネットの方が安く、シャープの10畳用（東芝OEM）をポイント還元込みで送料込約5.5万円で購入。
設置費は16,500円（彼に支払い）。
アンテナ関係は業者仕入れの方が安いらしく、全て彼にお任せしました。
相見積もりすれば多少安くできるかもしれませんが、BBQ仲間でもあるので、
「仕事を振れば彼のお財布も豊かになる」と思い任せることにしました(^^)
👬 仲間と仕事できる楽しさ
外構屋の同級生、エアコン屋の同級生。
大人になってもワイワイやりながら仕事ができる仲間がいるのは本当に楽しいですね(^^)
写真はこの物件のアンテナで、1カ所折れていました。
内見では全く気づかなかったですね〜💦
💰 今後の見通し
アンテナ工事のトータル金額はまだわかりませんが、10万円はいかないとのこと。
4棟目のシロアリ被害92万円に比べたら、今回はエンタメレベルで済みそうです✌️
お勧め商品
今回のお勧め商品はアンテナチェッカー
小型のテレビを持ち歩いて受信状況をチェックするよりよっぽど効率いいですよ～
以下にリンク貼っておきますので、もしよかったらみてください★
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また続報を投稿しますね！
🇬🇧 English Summary
Hello everyone! This is Cypher, posting irregularly for fun as always 😊
Summary:
I asked my middle school friend, who runs an air-conditioning and electrical business, to install an AC and check the TV antenna issue at my 5th property. After the inspection, we found the following:
- One element of the Yagi antenna was broken (likely due to age and birds).
- The splitter attached to the outer wall was an indoor type and damaged by rain.
The plan is to replace both the antenna and splitter. The total cost will likely be under ¥100,000 — much cheaper than the ¥920,000 termite damage on my 4th property 😅
It was also a great reminder of how nice it is to work with old friends and share some laughs while improving my investment properties.
Main investment areas: Kitakyushu, Yukuhashi, Kanda, Tsuyuki, Yoshitomi, and Buzen (Fukuoka Prefecture).
Stay tuned for the next update!
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