物販 【Keepaの見方を完全解説】あったまろう (たんぽぽえほんシリーズ)
物価高に負けない「稼ぐ力」を！Keepaの波形が読めれば、Amazonやメルカリでの仕入れミスは激減します。あまたろうの絵本を事例に、715円仕入れで利益を出す具体的な判断基準を徹底解説。初心者でも今日から実践できる、データに基づいた物販戦略を公開。
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戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目 #3 外壁DIY？違約金リスクで決断！購入の舞台裏
吉富町の築古物件で直面した違約金リスク。外壁全滅で手付解除を検討するも、期限超過で100万円の損失危機に……。絶体絶命の状況から一転、DIYでの再生を誓い購入を決断した舞台裏を公開。不動産契約の罠と、ピンチをチャンスに変える大家の思考法を伝えます。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目 #2 40万の損失！?手付解除を決めた「外壁全滅」の教訓
吉富町の築古戸建てで経験した最大の失敗。指値成功後に発覚した屋根のズレと外壁内部の腐食で、修理費は200万円超の見込みに……。あえて手付金40万円を捨てて契約解除を選んだ経営判断の裏側と、内見で見落としがちな外壁劣化の急所を実録公開します。
物販 【Keepaの見方を完全解説】赤本 熊本大学（理学部・医学部〈保健学科看護学専攻を除く〉・薬学部・工学部） (2024年版大学入試シリーズ)
物価高に負けない「稼ぐ力」を！Keepaの波形が読めれば、Amazonやメルカリでの仕入れミスは激減します。熊本大学の赤本を事例に、610円仕入れで利益を出す具体的な判断基準を徹底解説。初心者でも今日から実践できる、データに基づいた物販戦略を公開。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資4棟目エピソード #1｜初めての融資チャレンジ！信用金庫との戦いが始まる
吉富町の4棟目戸建てで信用金庫の融資に初挑戦！法定耐用年数超え物件へのシビアな回答額とは？「手出し1割＋融資160万」という結果を、あえて前向きに受け入れた理由を公開。実績ゼロから信用を築く、不動産投資の「融資の種まき」戦略を解説します。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #21 またも修繕発生！「床の異音」に8万円。手元資金の重要性と「仲間に繋ぐ」経営判断
福岡県行橋市の物件で床の異音トラブルが発生。初心者大家が恐れる築古修繕リスクに、あえて8万円の外注を選んだ理由とは？「お金を払うなら仲間の工務店へ」という経営戦略や、クレームを信頼に変えるスピード対応など、実戦的な対処法を公開します。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #19 井戸水質検査3回目でついに合格！苦戦の末に笑顔💮
福岡県行橋市の3棟目、ついに井戸水質検査に合格！2度の不合格を経て、滅菌器導入など総額約30万円の対策を講じた実録。水質合格前から内見7件・入居決定に至った募集戦略や、最終的な表面利回り20%の収支まで、井戸物件再生のリアルを公開します。
戸建3軒目(行橋) 【行橋】不動産投資3棟目#18 3棟目契約目前！DIYでテレビアンテナ復活＆最終美装
福岡県行橋市の3棟目戸建、ついに仲介手数料の入金があり契約目前！入居に向け、不調だったテレビアンテナをブースター設置でDIY復活。庭の草取りや建具調整など、お金をかけずに「気持ちを乗せる」最終美装の様子を公開。次は4棟目の床修繕へ突入！
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #17｜DIYリフォームの落とし穴！契約直前に発覚したアンテナ＆風呂トラブル解決記
入居直前にテレビが映らない？お風呂が溜まらない？3棟目の契約直前に発覚した不備の実録。アンテナチェッカーNL30Sを使った故障診断や、良心的な不動産屋との連携の重要性を解説。入居前最終チェックの重要性がわかる大家の奮闘記。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #16 井戸水NGで30万投入！水質改善と逆転客付けの全記録
福岡県行橋市の3棟目。一般細菌NGの絶望から30万円を投じて滅菌器を導入！砂トラブルや酷暑による水質悪化に苦戦する中、まさかの入居申込が。水道なしエリアでの客付けのコツや、80代のおばあちゃんに教わった井戸のリアルを大家視点で綴ります。
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資5棟目(戸建5軒目)#25 リフォーム完成前の客付けに挑戦！先行リーシングと和室天井DIY
福岡県北九州市の築古5棟目で「リフォーム完了前の客付け」に挑戦！オイルステイン塗装で和室天井の雨漏り跡を再生するDIY術や、先行リーシングで内見希望者を引き寄せた不動産屋へのアプローチ術を公開。シロアリ被害を乗り越え最速入居を目指す大家の奮闘記。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #20｜思わぬ測量で利益発生！越境・ギフト券・関係構築の三本立て
福岡県行橋市の3棟目で「確定測量」の立ち会い依頼が。結果、まさかの越境発覚で敷地が広くなり、Amazonギフト券まで貰えるラッキーが発生！管理会社との神連携や、隣地不動産屋との関係構築、地方物件の出口戦略に希望が見えた実体験をエンタメ風に綴ります。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #15｜井戸の砂、再び…！井戸用浄水器の導入とランニングコストの現実
福岡県行橋市の井戸物件で砂詰まりトラブルが再発！管理会社からの「水が出ない」という緊急連絡を受け、11万円の井戸用浄水器を導入した体験記です。工事費の妥当性や滅菌器の維持費、家賃収入5万円に対する収支の厳しさなど、大家の本音を公開します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資５棟目（戸建5軒目）#24 床の凹凸を「アースタック」で攻略！CFを綺麗に貼る下地調整とカット術
築古戸建の床補修を実録解説！超速硬化する「アースタック」での失敗談から学んだ使い捨て容器の活用術や、クッションフロア（CF）の木目を統一して客付け力を上げる施工のコツを紹介。大型カッターを駆使した「合わせ切り」の極意まで、DIYパパ大家のリアルを伝授します。
物販 【Keepaの見方を完全解説】夢と金で学ぶ！物価高に負けない中古本せどりのコツ
物価高で家計が苦しい今、副業で稼ぐ力を！Keepaの見方を西野亮廣氏の『夢と金』を実例に完全解説します。有料版Keepaの波形やランキングから、中古本の仕入れタイミングをどう判断するか？物販歴5年の経験をもとに、初心者でも即実践できる売れ筋の見極め方を伝授。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目#14 井戸物件で損失150万！？入居4ヶ月で起きた「水質クレーム」の恐怖と対策
不動産投資3棟目で起きた「水質クレーム」の全貌を公開。入居4ヶ月で発生した錆水問題により、最大150万円の追加出費が発生！？安く買える井戸物件に潜む致命的なリスクとは。現場で直面した貸主の法的責任と、高額な修繕費用のリアルを包み隠さず綴ります。
戸建3軒目(行橋) 【行橋市】不動産投資3棟目 #13｜自然死・井戸・汲み取り物件に申込！築古再生の逆転劇
福岡県行橋市の不動産投資3棟目、難物件リフォーム実録！自然死・井戸・汲み取りの「三拍子そろった難物件」にまさかの賃貸申込が発生。行く気ゼロの状態から、なぜ成約まで漕ぎ着けたのか？数百円のDIYと清掃で「住みたい」に変えた、ボロ物件再生の極意を公開。
物販 【本せどり必須】送料で赤字にならない！100均素材で作る「3cm治具」が最強の仕入れ武器になる理由
本せどりの利益を守る鍵は「送料」にあり！クリックポストの3cm制限を確実にクリアするための自作治具について解説します。物販歴5年、副業からサイドFIREを達成した筆者が、100均素材で簡単に作れる「赤字回避の必須アイテム」を本音で伝授。
戸建2軒目(築上町) 【築上町】不動産投資2棟目 #2｜中古戸建DIY 草ボーボーから申込2件！美装の力を実感
福岡県築上町の築73年ボロ戸建リフォーム実録。草ボーボーの庭を清掃し、美装リフォームを地道に進めた結果、なんと申込が立て続けに2件発生！地方の人口1.7万人の町でも客付けに成功した秘訣とは？第一印象を劇的に変える「美装の力」を大家目線で解説します。
物販 【Keepaの見方を完全解説】学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家
Keepaの見方を実例解説！176円で仕入れた不動産投資本を例に、波形の読み方を伝授。正直、ノウハウ自体は「今は使えない」と感じましたが、なぜ中古市場では売れるのか？需給バランスを見極める「目利き」のコツと、失敗しない仕入れ判断をサイドFIRE大家が本音で語ります。