皆さんこんにちは！
エンタメ半分でほぼ毎日更新しているサイファです(^^♪
主な不動産投資エリアは 福岡県北九州市、苅田町、行橋市、築上町、豊前市、吉富町です。 地方で不動産投資に挑戦してみたい方には参考になるかと思います！
今回の舞台は福岡県行橋市。 前回投稿を見てない方は、先にこちらをご覧ください👇
🧲 結論：金属かどうかは磁石でチェック！
リフォーム中に出てきた古いコンロや電子レンジなどの金属くず。
「金属買取に持っていこう」と準備していたところ、
いつもDIYを手伝ってくれる先輩大家さんから、こんなひと言。
「これも一緒に捨ててきてください〜(^^)
売れたらそのお金はプレゼントするよ☆」
…と渡されたのが、重そうな“鉄アレー”。
🧱 現地で発覚！まさかの中身とは？
金属くずと一緒に車に積み込み、いつもの買取業者へGO🚛
荷物を降ろしていると、スタッフが磁石を持って登場。
「これ、中身セメントですね。鉄じゃないので買取できません💦」
なんと…中身はセメントの“偽鉄アレー”！
しかも、前日にその100kg超のアレーを、
マンションの上層階から階段で運び下ろしたばかり…笑
♻ しかし救世主・ハードオフ登場！
このまま捨てるのも悔しいので、ハードオフへ。
するとなんと…300円で売れました！！
先輩、約束どおりプレゼントありがとうございます🙏✨
💰 今回の成果まとめ
| 内容 | 金額 |
|---|---|
| 金属くずの買取 | 1,680円 |
| セメントアレー（ハードオフ） | 300円 |
| 合計 | 1,980円 |
🛠 金属買取とリユースはボロ戸建DIYの味方
- 金属かどうか迷ったら磁石チェック！
- 鉄っぽくても中身がセメントの可能性あり
- 捨てる前にハードオフなどのリユースショップへ
ちょっとした工夫で、ゴミも減ってお金も増える。
ボロ戸建投資ではこういう小さな積み重ねが大事ですね✨
以上、ちょっぴり笑えるリフォーム実録でした！
次回もお楽しみに😉
この物件（行橋市3棟目）の、ボロ物件購入から劇的ビフォーアフター、そして客付けまでの全プロセスはnoteで詳しくまとめています。
【総まとめ】中古戸建投資 3軒目｜サイファ(Side FIRE)｜note
物件購入→リフォーム(DIY)→客付けまでを一気に見る事ができます⭐不動産賃貸業に挑戦してみたい方必見です！入居中クレームについても投稿していますので、不動産賃貸業のリアルについて学ぶことができます。
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