内見・調査記録

内見・物件調査記録：負けないための「目利き」の全データ

不動産投資で最も重要なのは、購入前の「内見」と「調査」です。

このカテゴリーでは、私が実際に福岡県内（行橋・豊前・築上など）を飛び回り、日々行っている物件調査のリアルな記録をまとめています。

■ ここで公開している内容

• 指値の根拠: なぜその金額で指値を入れるのか、FP・宅建士の視点での判断基準。

• 見送りの理由: 「安くても買ってはいけない物件」の共通点。

• エリア選定: 地方・田舎での需要の読み方。

短期間に物件を購入できるのコツは、これら何十軒もの内見から得た「相場観」です。不動産投資で失敗したくない方は、ぜひ私の「ボツ物件」を含めた調査記録をシミュレーションに役立ててください。