サイドFIREやってみた

防音室や床の掃除を実践。丸鋸で出た埃を除去し、500円の格安ワックスをDIY塗布！不動産投資5棟目のリフォーム作業を写真付きで紹介しています。

不動産投資5棟目のリフォーム中、清掃時に蛇口の漏水を発見。DIYでパッキン交換とシールテープ補修を実施しました。福岡・北九州エリアで戸建て再生を進めるサイファの実体験レポートです。

福岡で不動産投資を実践中のサイファです。5棟目の戸建リフォーム外回りDIYでコストを抑え、利回りを上げる工夫を紹介します。

インスタントセメントを使ったDIYを紹介いたします

福岡エリアでDIY不動産投資を実践中のサイファです。今回は5棟目物件の外構DIY！U字溝のグレーチング設置と駐車場3台確保で、客付力アップと出口戦略を強化しました。

築古物件のフローリング補修に初挑戦！色合わせの難しさやラッカーシンナー活用の裏技など、DIY好き夫婦のリアルなリフォーム実録をお届けします。

砂壁に空いた大きな穴をパテなしで修理する方法を解説！10cm幅のベニヤ板とワトコオイル、コーキングを組み合わせることで、最初からデザインだったかのように美しくリペア。築古戸建リフォームの現場で生まれた、簡単・低コストなDIY術を公開します。

築古戸建てや和室の「天井汚れ」に悩む方必見！シーラーなし、1,800円のオイルステインと雑巾1枚で、シミを「味」に変える時短DIY術を解説。不動産投資家が実践する、費用対効果を最大化しつつお洒落に仕上げる塗装手順と材料選びの全記録です。

北九州市での不動産投資5棟目。5DKを4LDKへ間取り変更し、和室を洋室化するDIY工程を公開。変化率の高い「畳の処分」から「根太（角材）による床の高さ調整」、襖の洋室化プランまで網羅。排水管トラブルのリカバリーなど、実体験に基づいたプロの知恵を凝縮。

北九州で不動産投資5棟目に挑戦中のサイファです。洗濯機移設DIYで直面した「サビだらけの死に管」の失敗談を公開。古い戸建ての水道管老朽化のリスクや、自分で配管分岐・交換する際の見分け方、費用を抑えるコツを徹底解説します。

階段下のデッドスペースに洗濯機は置ける？実体験から「何段目」なら高さが足りるか、最難関の排水管新設のコツまで具体的に解説。マキタのマルチツール等、DIY必須アイテムも紹介。不動産投資の価値を高めるセルフリフォームの全記録を公開します！

築古戸建ての「間仕切り壁」を撤去DIY！洗濯機移設のために洗面所を拡張する手順を公開します。キッチン垂れ壁撤去にも応用できる解体コツや注意点、不動産投資家としてのコスト戦略も。マンションや戸建てをセルフリフォームしたい方必見です。

福岡県北九州市での戸建5軒目DIY！初心者が迷う塩ビ管（VP/VU/HIVP）の種類や継手の選び方を比較表で解説。室内塗装で人気のノボクリーンをヤニ浮きさせないシーラーのコツや、ネット購入の利便性など、サイドFIRE大家のリアルな知恵を公開。

小便器の撤去費用や方法を調べている大家さん必見。4棟目で発生した3.3万円の修理トラブルを教訓に、5棟目で実践した「小便器撤去＆2段棚化」の成功事例を公開。DIY需要も急増中のトレンドを捉え、維持リスクを利益に変える合理的判断を解説します。

北九州の築古戸建5棟目の挨拶回りで、噂のフランス人…ではなく、ベルギー人のFIRE投資家と遭遇！英会話やバイク、不動産投資の共通点から意気投合した実体験を公開。挨拶が最高の投資人脈を生む理由と、サイドFIRE大家が語る「人生の謳歌」とは。