戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資４棟目 #35 小便器の撤去費用は？3万円の修理より「棚へのリフォーム」が正解
小便器の撤去費用や方法を調べている大家さん必見。4棟目で発生した3.3万円の修理トラブルを教訓に、5棟目で実践した「小便器撤去＆2段棚化」の成功事例を公開。DIY需要も急増中のトレンドを捉え、維持リスクを利益に変える合理的判断を解説します。
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戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #14 お隣はFIRE民｜英語も通じる隣人と出会った話
北九州の築古戸建5棟目の挨拶回りで、噂のフランス人…ではなく、ベルギー人のFIRE投資家と遭遇！英会話やバイク、不動産投資の共通点から意気投合した実体験を公開。挨拶が最高の投資人脈を生む理由と、サイドFIRE大家が語る「人生の謳歌」とは。
車・バイク・釣り 💨チャイルドシートに嘔吐（ゲロ）！「匂い」と「絶望」を1時間で消し去る最強掃除術
チャイルドシートの嘔吐（ゲロ）やお漏らしの匂いが取れない！と絶望中の方へ。分解掃除は不要？ケルヒャーSC2とセスキを使い、たった1時間で匂いの元を熱殺菌・根絶するプロ級の掃除術を公開。3万円以上の業者費用を浮かせる最強の自力解決ガイドです。
サイドFIREの道 【2026年(令和8年)】マイクロ法人を作るなら必ず読んでほしい話【失敗談あり】
マイクロ法人の社会保険料を最安にする役員報酬の決め方を解説。制度改正による負担増や控除の仕組みが気になる方へ、実体験から「銀行審査に落ちる事業目的の罠」を公開。3万円の損失を防ぎ、最短で設立できる無料ツールの活用術を伝授。
内見・調査記録 【苅田町】不動産投資5棟目候補内見 #3 田舎の戸建て投資で買い逃した教訓｜土地値物件の流動性と買付のコツ
福岡県苅田町の要リフォーム物件（500万円）を買い逃した実体験から、地方戸建て投資の成功法則を分析。土地値以下の物件がいかに早く売れるか、駐車場問題の克服法、120万円の指値を支えたリフォーム根拠など、サイドFIRE大家が戦略を公開します。
サイドFIREの道 【2026年(令和8年)】一人社長・個人事業主向け マネーフォワード ビジネスカードを使って分かった、現実的なメリットと注意点
一人社長・個人事業主がマネーフォワード ビジネスカードを導入して分かったメリットと注意点を解説。急増する「後払い審査に通らない」悩みへの対策や、利用枠の仕組み、MFクラウド連携による経理効率化のリアルを実体験ベースで紹介します。
車・バイク・釣り 【2026年(令和8年)】軽トラ・軽バンのH4 LEDは車検に通る？自分で交換して6年使った結論
2026年最新のロービーム車検をエブリイ(DA17V)や軽トラで通すコツを解説。整備士が日本ライティング製を6年6万キロ使ったリアルな評判と、DIY交換で失敗しないための光軸調整・ユニット固定場所を公開。大手ディーラー採用の信頼性は本物か？
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資５棟目#13 リフォーム続報 洗濯機移設検討
北九州の5棟目戸建リフォーム！キッチン裏の洗濯機置き場を洗面所（階段下）へ移設するため、床下へ潜り配管レイアウトを調査しました。DIYでの配管分岐の可否や、壁ぶち抜きの注意点を不動産投資家が実録解説。セルフリフォームで物件価値を高めます。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目#33 夫婦で空き家DIY！サンゲツCF9613施工と糊の跡を残さないコツ
北九州市で不動産投資5棟目を実践中のサイファが、サンゲツCF9613を使ったクッションフロア施工を解説。DIY初心者が見落としがちなオープンタイムの現実や、糊の跡を残さないリカバリー術、襖の補修まで、夫婦3時間のリアルなリフォーム記録を公開！
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資５棟目#12 2階和室を洋室化！床下地DIYの工程と費用
北九州市での築古戸建5棟目リフォーム。2階和室を洋室化するための床下地作りを解説。根太のピッチや合板貼りのコツ、2026年現在のリアルな建材費用目安も。DIYスキルを活かした親孝行や大潮でのシリイカ釣果など、大家の日常をお届けします。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目＃11 和室を洋室化！砂壁の石膏ボード貼り方と失敗も楽しむDIY自己投資術
和室を洋室化リフォーム！砂壁に木工ボンドとタッカーで石膏ボードを貼る時短施工、5.5mmベニヤでの天井フラット化、455mmピッチの下地作りを解説。床レベル出しの基準や、失敗・無駄さえも「自己投資」に変える不動産投資家流のDIYマインドを公開。
物販 Keepaの見方を徹底解説！ブックオフせどりは禁止？見分け方とKeepaで利益を出す極意【第4回：利益690円】
ブックオフせどりは禁止？そんな不安に対し、現場で培った「禁止店の見分け方」と「継続できる店舗の攻略法」を公開。利益690円の実例を元にKeepaの見方も徹底解説します。iPhoneでのスマートなリサーチ術で、2026年最新の店舗攻略を実現しましょう。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #10｜和室の石膏ボードの貼り方DIY！マキタのタッカーで効率リフォーム
室の石膏ボードの貼り方DIYを徹底解説！マキタのタッカーやボンドを使い、親子で楽しみながら施工する手順を紹介します。4棟目の経験を活かし、厚手の壁紙で仕上げることを前提とした「効率的な下地作り」の裏技など、投資家必見のノウハウを公開。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #9｜砂壁リフォームを自分で！DIYでベニヤ・石膏ボードを貼る順番と費用
北九州市の不動産投資家が、和室の砂壁を洋室化するDIYリフォームを徹底解説！競合の少ない「ベニヤ・石膏ボード貼り」の手順から、失敗から学んだ「塗装とパテの正しい順番」、材料費を安く抑えるコツまで実体験に基づき紹介。手戻りを防ぎたい方必見です。
物販 Keepaの見方を徹底解説！iPhoneで本せどりの利益を見抜く極意【第3回：利益890円】
【シリーズ第3回】Keepaの見方を徹底解説！iPhone（Safari）やChromeブラウザを使った本せどりの利益判断術。行政書士の資格本（利益890円）の実例を元に、ランキングや価格推移グラフの読み方を公開。2026年最新の店舗攻略や効率的なリサーチ環境についても網羅。
物販 Keepaの見方を徹底解説！iPhoneで本せどりの利益を見抜く極意【第2回】
Keepaの見方を実例付きで解説。iPhone（Safari）やAndroid（Chrome）でのリサーチを効率化し、名著『夜と霧』から利益570円を出す判断基準を公開します。第2回となる今回は、在庫をチームで捉える戦略など、FP大家の視点で本せどりの本質を綴ります。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #8 築古戸建の駐車場を0台から3台へ！費用対効果とU字溝対策を解説
不動産投資5棟目の駐車場造作が完了！当初の2台予定から、工夫次第で3台分のスペースを確保。地方戸建で必須となる「駐車場増設」のメリットや、U字溝の強度不足を解消するグレーチング選びの注意点を解説。北九州エリアの客付け戦略を公開します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資５棟目＃7 築古戸建の駐車場造作費用は？0台から2台へ！和室天井DIYと墨壺のコツも解説
不動産投資5棟目の再生記録。築古戸建の駐車場を0台から2台へ拡張する造作工事の費用目安や、和室天井をベニヤで洋風化するDIY工程を詳しく解説。墨壺を使った本格的な墨出しの体験談も。北九州・行橋エリアで戸建投資を行うサイドFIRE大家の実践記です。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資５棟目 #6｜工具運び込みと家族との時間
北九州・京築エリアで不動産投資5棟目を再生中。和室の竿縁天井をベニヤ貼りで洋風化するための下地作り（45.5ピッチ）や、屋根裏で見つけた不具合への判断基準を解説。サイドFIRE大家が教えるDIYリフォームと家族時間を両立させるリアルな1日。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #5 最初が肝心！町内会の掟あり！？挨拶回りと設備チェック
福岡県北九州市で不動産投資5棟目を購入！DIYリフォーム開始前の重要タスク「近隣挨拶」と「現状設備チェック」を徹底解説。町内会長との交渉術や、見落としがちなテレビ線の不具合など、5棟目大家だからこそ分かる失敗しないための事前準備ノウハウを公開。