戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資５棟目 #6｜工具運び込みと家族との時間
北九州・京築エリアで不動産投資5棟目を再生中。和室の竿縁天井をベニヤ貼りで洋風化するための下地作り（45.5ピッチ）や、屋根裏で見つけた不具合への判断基準を解説。サイドFIRE大家が教えるDIYリフォームと家族時間を両立させるリアルな1日。
戸建5軒目(北九州) 
車・バイク・釣り 【続編】バス釣りNGバイトシーン3選！フッキングミスの原因と改善策を徹底解説
バス釣りのリアルな「釣れない瞬間」を動画と共に徹底考察！一投目のヒットでの動揺や、テキサスリグのカバー撃ちでのフッキングミスなど、初心者が陥りやすい失敗の原因と対策を解説します。サイドFIRE大家サイファが贈る、技術向上のための釣行記です。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #5 最初が肝心！町内会の掟あり！？挨拶回りと設備チェック
福岡県北九州市で不動産投資5棟目を購入！DIYリフォーム開始前の重要タスク「近隣挨拶」と「現状設備チェック」を徹底解説。町内会長との交渉術や、見落としがちなテレビ線の不具合など、5棟目大家だからこそ分かる失敗しないための事前準備ノウハウを公開。
車・バイク・釣り 福岡県行橋市・今川バス釣り攻略！8月の堰下ポイントと雷魚釣果報告
福岡県行橋市のメジャーフィールド「今川」のバス釣りレポート。8月の朝マズメ、堰下の流れ込みをOSPドライブシャッド6インチで攻略。4ヒットの末に出会えた魚とは？タックル紹介やトラブル事例、夏のポイント選びのコツを詳しく解説します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #4｜準備 × ポイ活でDIY資材をお得に仕入れ
築古戸建投資の利回りを左右するリフォーム代。今回は5棟目の施工を控えた大家が、サンゲツのボンド（ベンリダインFL）を実質26.5%還元で仕入れた手法を公開。ヤフー経済圏をフル活用したポイ活術から、DIY資材の税務上の注意点まで徹底解説します。
物販 Keepaの見方を解説！スマホ本せどり利益判断の極意【実例：利益930円】
FP2級保有の筆者がKeepa波形分析を解説。13年前の古本で利益930円を出した実績を公開。在庫をチームで捉える戦略や、価格改定を自動化し「手間」を最小限にする実務環境まで、現役の一次情報を凝縮。現場の「神店舗」情報も網羅したシリーズ第1回。
戸建5軒目(北九州) 【北九州】不動産投資5棟目 #3 北九州で不動産投資5棟目を決済！築古戸建の内見コツとリフォーム戦略
福岡県北九州市で不動産投資5棟目を決済した実録。築古戸建の内見時に見るべきポイントや、サイドFIRE大家が実践する低コストリフォーム戦略を解説します。行橋・苅田など北九州エリアで戸建賃貸を目指す方、必見のプロセス公開です。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりで利益商品を見抜くコツと実例【利益930円】
iPhoneで本せどりを行う際に必須のツール「Keepa」の使い方を徹底解説。グラフの見方から利益商品（利益930円の実例）の判断基準、有料版と無料版の違いまでプロが伝授します。2026年最新の波形分析で、仕入れミスをゼロにしましょう！
サイドFIREの道 【2026年(令和8)】マネーフォワード開業届は無料！受領印廃止後の証明方法
【2026年(令和8年)最新】税務署の収受印廃止に対応！マネーフォワード開業届で最短5分作成。FP2級・サイドFIRE実践者が、銀行口座開設に不可欠な「開業の証明」を確保する新ルールを解説。電子申請と窓口提出、どちらが有利か実体験から伝授します。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目#2 日本政策金融公庫で不動産融資300万！無担保・保証人なしの条件公開
福岡県北九州市の築古戸建5棟目で日本政策金融公庫から融資300万円を引き出した実録。金利2.65%・無担保・保証人なしの好条件を勝ち取った背景や、信用金庫での否決理由を徹底解説。地方不動産投資の融資戦略を知りたい大家さん必見です。
物販 本せどりでサイドFIRE！副業から資産5000万を築いた実体験と成功の秘訣
副業禁止の会社員が本せどりで資産5,000万円を達成しFIREした軌跡を公開。挫折経験からタロー氏のコンサルで開眼した実体験、仕入れのコツ、戦略的赤字の考え方まで網羅。自由な人生を手に入れたいあなたへ、個人で稼ぐ力の重要性を伝えます。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりで利益商品を見抜くコツと実例【利益450円】
利益450円の実績公開！副業で月利20万を目指す第一歩に。iPhoneでKeepaを使い、中古市場の需給バランスから利益商品を見つけ出す方法を解説します。ブックオフで仕入れた実例を元にAmazonランキング波形の読み方を伝授。物販全般に応用できる戦略が学べます。
物販 🏡 田舎でも副業で月利20万稼げる！1冊1万円利益本も！？店舗攻略＋在庫管理資料
副業せどりで月20万円を稼ぐリアルな方法を公開。田舎でも再現性の高いルーティン仕入れと家族協力で安定収益を実現。古物商・開業届で信頼性も確保。
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目 #1 不動産投資の指値と融資の極意｜570万を400万に下げ公庫面談に挑む実録
不動産投資5棟目の買付から公庫融資面談までを実録公開！570万円の戸建てを400万円で指値を通した戦略や、厳しい日本政策金融公庫との面談内容、DIYリフォームによる出口戦略を解説。サイドFIRE大家が教える「勝てる築古投資」の舞台裏とは？
戸建5軒目(北九州) 【北九州市】不動産投資5棟目＃３２ 階段下へ洗濯機置き場を移設する手順と注意点
北九州市で不動産投資を行うサイファのDIY記録。キッチン裏の洗濯機置き場を階段下へ移設する全工程（解体・給排水配管・内装仕上げ）を徹底解説。漏水トラブルの対策や、作業を効率化するマキタのマルチツール活用術など、投資家必見のノウハウを公開します。
物販 Keepaの見方を完全解説！iPhoneで本せどりで利益商品を見抜くコツと実例【利益1180円】
利益1180円の実績公開！副業で月利20万を目指す第一歩に。iPhoneでKeepaを使い、中古市場の需給バランスから利益商品を見つけ出す方法を解説します。実例を元にAmazonランキング波形の読み方を伝授。物販全般に応用できる戦略が学べます。
物販 本せどりはインデックス投資？損切り2円でもトータルで勝つ在庫運用術
本せどりで稼ぐコツは「全世界株インデックス投資」と同じ思考を持つこと！2円での損切り事例と3,404円の高値販売実例を元に、在庫全体で利益を最大化する「全体最適」の戦略を徹底解説します。赤字を恐れず資金を回し、副業で月利を安定させる秘訣とは？
内見・調査記録 【苅田町】不動産投資5棟目候補 #2 不動産投資の内見で「買わない」判断基準について解説
不動産投資で失敗しないための「見送り基準」を徹底解説。福岡県苅田町の内見事例をもとに、駐車場実測の重要性、建物の傾き、湧水リスク、融資に響く違法建築の罠など、築古戸建投資で必ずチェックすべき6つの落とし穴と対策をプロの視点で伝授します。
内見・調査記録 【行橋市】不動産5棟目候補・行橋不動産投資の内見レポ｜築19年アパート3棟バルクを見送った理由
福岡県北九州・行橋エリアで不動産投資を行うサイドFIRE大家が、築19年のアパート3棟バルク案件を内見。利回り9.6%・1.2億円の物件をなぜ見送ったのか？建物比率による減価償却のメリットと、出口戦略の重要性を投資家目線で徹底解説します。
戸建4軒目(吉富) 【吉富町】不動産投資４棟目 #34｜シロアリ駆除費用と入居者補償で92万円損害！大家の失敗と対応策
築古戸建て投資で直面したシロアリ被害の全記録。駆除費38万円に加え、入居者への外泊費・家賃減免で総額92万円の損害が発生。管理会社との交渉術やベイト工法の選定理由、二度と失敗しないための防蟻戦略をサイドFIRE大家が実体験に基づき徹底解説します。