戸建5軒目(北九州)

不動産投資5棟目(戸建5軒目) #21 遂に天井クロスへ

築古戸建の和室DIY。竿縁天井から骨組み、ベニヤ貼り、パテ、クロス仕上げまでの全工程を写真付きでご紹介!難易度は高いけれど、仕上がりは格別です。少しの失敗はコーキングでカバー(笑)。福岡で不動産投資5棟目を再生中のサイファが等身大でお届けします。
物販

【Keepaの見方完全解説】初心者でも稼げる本せどり:スクラッチペン付 世界の犬 かわいい楽しいスクラッチ The English translation is below

【本せどり初心者必見】1,100円仕入れ 利益490円という実例をKeepa波形付きで公開!「稼げない」と悩む方へ。地方でも再現可能な、知識と利益を積み上げるリサーチ術と売れる本の見極め方を解説します。
物販

知って得する!学びながら収益化に挑戦できる本篆刻全集 (2) The English translation is below

【田舎で副業】1,760円が4,989円に!専門書「篆刻全集(2)」を事例に、利益が出る本せどりの仕入れ判断を公開。Keepa波形の見方や、FP・宅建士の視点で考える「値崩れしにくい本の選び方」も解説。サイドFIREを目指す方必見の実践記録です。
物販

知って得する!学びながら収益化に挑戦できる本1日1ページ、読むだけで身につく日本の教養365 The English translation is below

本を読みながら収益化に挑戦する方法を具体例つきで紹介。中古本せどりの仕入れ判断やKeepa分析を活用した実践的な学び方を、初心者にもわかりやすく解説します。
物販

サイドFIRE達成者が語る、田舎の副業せどり体験談:英検準1級リスニング教材編 The English translation is below

サイドFIRE達成者が語る、田舎での副業せどり体験談。FP資格・宅建士の知識を活かしたキャッシュフロー管理で副収入を増やす方法を具体例付きで解説。英検準1級リスニング教材を活用した仕入れ・販売戦略も紹介。初心者でも再現性のあるノウハウ満載!
不動産

不動産投資6棟目(戸建6軒目)候補の指値交渉…結果や如何に! The English translation is below

サイファが行橋市の不動産投資6棟目に挑戦!残置物・越境・水道管理など難あり物件をDIY投資家の目線でどう見極めるか、指値交渉の結果や学びもリアルに紹介。高利回り物件への挑戦と実践ノウハウ満載!Join Side FIRE as he tackles a challenging 6th investment property in Yukuhashi City. From leftover items and boundary issues to complex water management, see how a DIY investor approaches high-ROI opportunities and the outcome of a price negotiation. Insights, lessons, and tips for real estate investors included!
物販

【勉強もできて儲かる本】1冊でなんと利益3,600円!本せどりの実績紹介 The English translation is below

中古本せどりで効率よく利益を出す方法を紹介。勉強にもなる高価値本を狙った仕入れ戦略やKeepa波形の読み方、初心者でも再現可能な判断ポイントまで解説。Discover how to earn profits with used book flipping. Learn strategies for sourcing educational, high-value books, reading Keepa graphs, and making smart purchasing decisions—even for beginners. 午前3時から始まった 高市早苗 総理主導の「勉強会“モーレツ勤務”」が波紋を広げています。残業時間の規制緩和検討により、過労死ライン・ワークライフバランスへの懸念が高まる中、国の働き方政策はどこへ向かうのか。注目の最新動向をまとめます。A “3 a.m. study session” led by Prime Minister Sanae Takaichi has sparked controversy. With discussions underway on easing overtime restrictions and concerns rising about the karoshi threshold and work-life balance, what direction is Japan’s work style policy heading? Get the latest overview here.
物販

【物販初心者向け🔰】期待値を上回れ!Amazon・メルカリで高評価を獲得する方法|

Amazonやメルカリ物販で安定して稼ぐ鍵は「高評価」にあり!初心者でも今すぐ実践できる、期待値を上回る4つのポイント(発送のコツや質問対応など)を実例付きで解説。リピーターを増やして売上を安定させたい方は必見です。
物販

【勉強もできて儲かる本】 個人輸出を活用せよ!越境ECを使った本せどりの実績紹介 The English translation is below

【勉強もできて儲かる本】#3 葬送のフリーレン プレミアムポストカードブックを題材に、メルカリショップスの越境EC機能を使った個人輸出の実例を紹介。設定ひとつで海外販売が可能に!円安を追い風に売上アップを狙う副業・物販ノウハウを解説。サイドFIREを目指す方に最適。
物販

【勉強できたけど損した本】 1冊 損失262円!本せどりの実績紹介 The English translation is below

中古本せどりで効率よく利益を出す方法を紹介。勉強にもなる高価値本を狙った仕入れ戦略やKeepa波形の読み方、初心者でも再現可能な判断ポイントまで解説。
物販

【勉強もできて儲かる本】1冊でなんと利益6,312円!本せどりの実績紹介 The English translation is below

中古本せどりで効率よく利益を出す方法を紹介。勉強にもなる高価値本を狙った仕入れ戦略やKeepa波形の読み方、初心者でも再現可能な判断ポイントまで解説。
物販

【勉強もできて儲かる本】1冊でなんと利益19,898円!本せどりの実績紹介

中古本せどりで利益を出す方法を解説。勉強にもなる知識価値の高い本を狙った仕入れ戦略やKeepa波形の読み方、初心者でも再現できる購入判断のコツを紹介します。副業としての本せどりを効率よく始めたい方に最適。
車・バイク・釣り

NEWエギングロッド デビュー戦!コウイカ祭り☆彡

2025年10月初旬、北九州市門司片上海岸での朝エギング釣行。新しいロッドのデビュー戦でコウイカが5連発!当日の潮や釣果を詳しくレポート。
車・バイク・釣り

北九州片上海岸エギング釣行記|良型アオリイカをゲット!

2025年9月末、北九州市門司区片上海岸でエギング。満潮手前に2.5号エメラルダスダートⅡで良型アオリイカをキャッチ。秋イカシーズンの釣果レポートです。